国分寺市西恋ヶ窪4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真/1号棟】<BR>JR中央線/JR武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩12分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩6分の立地。3沿線2駅利用可能で、各方面への交通アクセスが良好。通勤・通学やおでかけに便利です。
  • (1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積117m<sup>2</sup>、建物面積90.66m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積117m<sup>2</sup>、建物面積90.25m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積117m<sup>2</sup>、建物面積90.25m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積128.47m<sup>2</sup>、建物面積98.75m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/1号棟】<BR>第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた住環境で、ご家族と穏やかな生活が叶います。1号棟は全居室に収納があり、適材適所の収納が可能です。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>4面採光が確保されたLDKは、約19.3帖のゆとりある広さ。風が通り抜ける明るい空間で、ゆったりと過ごせます。2つの収納が設置されており、頻繁に使用するものを用途別に仕舞うことができます。
  • 【前面道路含む現地写真/1号棟】<BR>約5.6帖の洋室は、収納力のあるWIC付き。季節物の衣類やスーツケースなどもすっきり収納できそうです。東向きのバルコニーに面しているので、爽やかな朝の光を感じられそうです。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>南・東向きのL字型バルコニーが設置されています。洋室3部屋に面しており、室内に陽光がたっぷり注ぎます。布団やシーツなどの大きなものを干せるほか、ガーデニングなども楽しめそうです。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>各洋室はクローゼット付き。収納家具を最低限に抑えることができ、お部屋を広々とお使いいただけます。各洋室はホールからアクセスする振り分けタイプなので、個人の時間も大切に過ごせます。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>LDKは約18.9帖。キッチンはLDを見渡せる対面式。床下収納があります。システムキッチンは食器洗浄乾燥機付きで、洗い物の時間が短縮でき、食後の時間をご家族とゆっくり過ごせます。
  • 【前面道路含む現地写真/2号棟】<BR>浴室は天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。洗面化粧台はシャワー付きで、洗髪や掃除に便利です。キッチンと洗面室が近く、効率良く家事を進めることができます。
  • 【現地写真/3号棟】<BR>3号棟の洗面室と浴室は2階に配置され、プライバシー面に配慮されています。バルコニーと同じ階なので、洗濯動線が良好です。トイレは各階にあり、来客時でも気兼ねなく使用できます。
  • 【現地写真/3号棟】<BR>3面採光のLDKは約17.4帖。約4.6帖の洋室と隣接しており、引き戸を開放すれば一体利用も可能です。ご家族のライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用いただけます。
  • 【現地写真/3号棟】<BR>南・東向きのL字型バルコニーは、2階の各洋室に面しています。2階の洋室はどのお部屋も明るく風通しも良好。個人の時間を快適にお過ごしいただけます。
  • 【前面道路含む現地写真/3号棟】<BR>1・2階のホールに設けられた収納には、季節物のアイテムや、日用品のストックなどを仕舞えて便利。室内随所に収納があり、荷物の多いご家族でも、室内がすっきりと片付きそうです。
  • 【現地写真/4号棟】<BR>LDKは広々約22.0帖。3面に設けられた複数の窓から陽光が注ぐ、明るく開放感のある空間です。水回りが集約され、家事動線が良好。キッチンと洗面室は、ストック収納に便利な床下収納付きです。
  • 【現地写真/4号棟】<BR>LDKの収納には、日常使いの小物から日用品、掃除用具などをたっぷりと収納できそうです。居住空間をすっきりと保つことができます。
  • 【現地写真/4号棟】<BR>各洋室は、それぞれバルコニーに面しています。洗濯物を干すだけでなく、家事や勉強の息抜きのスペースなどとしても活用できます。
  • 【前面道路含む現地写真/4号棟】<BR>コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内に点在しています。日々の買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい便利な住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真/4号棟】<BR>小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分。小さなお子様から習い事や部活動で忙しくなる学生にも負担が少ない距離にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。

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三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
閑静な住宅街/3沿線2駅利用可
LDK17帖超/収納豊富
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西国分寺」歩12分

西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分

ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩12分

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価格

5780万円・5880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5700万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 117m2・128.47m2（35.39坪・38.86坪）（実測） 
建物面積 90.25m2～98.75m2（27.30坪～29.87坪）（実測） 
入居時期 2026年7月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月16日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※別途私道約4.86平米有(共有持分1/4) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：斉藤　弘晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-3120-51826号他

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地図・環境

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地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店まで380m 徒歩5分。現地から近く、夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などにも重宝します。駐車場があり、お車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
スーパー サミットストア恋ヶ窪店まで480m 徒歩6分。ショッピングセンター内にあるスーパー。557台分の立体駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物にも便利です。/営業時間9:00～22:30。
小学校 国分寺市立第九小学校まで320m 徒歩4分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。
中学校 国分寺市立第一中学校まで640m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。部活動は、運動部と文化部それぞれ8つずつ設置されています。
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