【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン西明石 新築一戸建て・分譲住宅
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【住友林業の戸建分譲】【12/25更新】今、住むべきエリアに誕生！全7邸の街並み
| 住所 | 兵庫県明石市小久保６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩15分～16分 |
| 価格 |
6780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 124.67m2（37.71坪） |
| 建物面積 | 100.36m2（30.35坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付場所：「フォレストガーデン西明石」現地販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）・過去2年間の収入を証明するもの（源泉徴収票等）・ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のため売約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 |
| 施工 | 住友林業株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70%(4号棟のみ)、容積率：160％～173.60％ |
| その他制限事項 | 第3種高度地区 ※7号棟：販売事務所棟につき、引渡し条件がございます。詳しくはスタッフまでごお問い合わせください。※家具・調度品・小物などは価格に含みません。※設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。 |
特記事項
設備：公営水道、公共下水、関西電力(他の電力小売事業者の選択も可能です。)、大阪ガス(他のガス小売事業者の選択も可能です。)、建築確認番号：第24WHEC確建神00461号（令和6年5月15日付）他
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
明石市立沢池幼稚園まで440m 徒歩5～6分。教育目標は「心豊かで力いっぱい遊ぶ子」です。自然を感じられる環境にあり、お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
明石市立沢池小学校まで390m 徒歩5分。低学年のお子様でも、通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
明石市立野々池中学校まで590m 徒歩7～8分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
三杉屋 明石小久保店まで250m 徒歩3～4分。営業時間10:00～19:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場7台。
コープ西明石まで870m 徒歩10～11分。営業時間(1階)9:00～21:00/(2階)9:30～20:00。チラシ情報をHPで見ることができます。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
イオン明石ショッピングセンターまで3070m 徒歩38～39分。スーパー「イオン明石店」や映画館「イオンシネマ」をはじめ、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングセンターです。
弁財天北公園まで180m 徒歩2～3分。滑り台付きの複合遊具やブランコなどが設置された公園です。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。
上ケ池公園まで670m 徒歩8～9分。きれいに整備され、いざという時の防災拠点になる公園。遊具やグラウンドがあり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。
のむらファミリー歯科まで230m 徒歩3分。診療時間は9:00～12:30/14:30～19:30(木の午後は17:00まで、土の午後診療は13:30～16:00)。休診日は水・日・祝です。小児歯科にも力が入れられている歯科医院です。
