国分寺市光町3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>南側道路に面し、たっぷりと陽光が注ぎ込む「3LDK+S」戸建、全3棟。JR中央線「国立」駅まで徒歩14分の立地です。最寄りのスーパーまで徒歩10分と、毎日の買い物にも便利な住環境。
  • (1号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積78.24m<sup>2</sup>、建物面積81.98m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟のLDKは約14.3帖。浄水器内蔵型シャワー水栓付きのキッチンは、会話が弾む対面式です。床下収納に、カセットコンロや消耗品などを収納可能。水回りが集約され、家事動線が良好です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟、浴室は1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かれそうです。洗面室には、3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。各階のトイレは温水洗浄便座付きで、冬場も快適。
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟の約6.1帖の洋室上部に、約3.0帖のロフトがあります。シーズンオフの衣類や季節家電など、普段使用しないアイテムの収納に便利。住空間をいつでもすっきりとした状態で維持できそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟の2階LDKは約14.6帖。掃き出し窓から、南向きバルコニーに出入りできます。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。
  • (2号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積75.88m<sup>2</sup>、建物面積90.62m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟のLDKに、約3.9帖と約5.4帖の洋室が隣接。食後のくつろぎスペースやキッズスペース、客間などとして、幅広く利用できます。クローゼット付きで、衣類や小物などをすっきりと収納可能です。
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟の1階に、約6.1帖のサービススペースがあります。2面採光で居心地が良く、仕事や趣味のスペースなど、マルチに活用可能。収納付きで、アルバムや作品などの保管場所としても重宝しそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟、玄関は下足入付きで、靴類をしまえます。玄関ポーチには屋根があり、雨でも濡れずに玄関ドアの施解錠が可能。敷地内にカースペースがあり(車種による)、ご家族でカーライフを楽しめます。
  • 【現地外観写真】<BR>3号棟の2階LDKは約15.4帖。3面採光が確保されています。キッチンからご家族の様子を見守れる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。収納付きで、文房具や医薬品、工具などをしまえます。
  • (3号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積76.31m<sup>2</sup>、建物面積92.94m<sup>2</sup>
  • 国分寺市立第二小学校まで300m 徒歩4分。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。案内図・教育目標・年間行事予定なども確認可能です。
  • 国分寺市立第三中学校まで540m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。野球・サッカー・硬式テニス・陸上競技・吹奏楽・美術・囲碁・合唱などの多彩な部活動が設置されています。
  • JR中央線「国立」駅まで1120m 徒歩14分。立川・八王子・高尾方面、三鷹・新宿・東京方面へアクセス可能。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけにも便利です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
  • ファミリーマート国分寺高木町店まで930m 徒歩12分。ATM・マルチコピー機・イートインコーナーなどが設置されているコンビニ。軽食・酒・たばこなどが取り扱われています。駐車場があり、ドライブの行き帰りに利用しやすいです。/24時間営業。
  • ファミリーマート国分寺弁天通り店まで1080m 徒歩14分。買い物はもちろん、ATMの利用や公共料金の支払いなど、多用途に利用できるコンビニ。FamiPay・楽天Edy・PayPayなどのキャッシュレス決済可。駐車場があります。/24時間営業。
  • ピーコックストア国立弁天通り店まで750m 徒歩10分。毎日の買い物に便利なスーパー。55台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。HPにて、チラシ情報をチェックできます。/営業時間9:00～22:00。
  • 業務スーパー国立弁天通り店まで1100m 徒歩14分。青果・精肉・酒などが取り扱われているスーパー。広い駐車場があるため、重い物を買う際に便利です。クレジットカード決済可。/営業時間9:00～21:00。
  • コープみらいコープ弁天通り店まで1600m 徒歩20分。食品トレーやペットボトルなどのリサイクル品の回収が行われています。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りにも気軽に立ち寄れそうです。58台分の駐車場があります。/営業時間9:30～23:00。
  • 【外壁サイディング】<BR>外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性の高いサイディングが採用されています。

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お問い合わせ先
三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
南側接道で陽当り良好
全居室2面採光以上/小学校徒歩4分
住所 東京都国分寺市光町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「国立」歩14分

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価格

5480万円～5680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 75.88m2～78.24m2（22.95坪～23.66坪）（実測） 
建物面積 81.98m2～92.94m2（24.79坪～28.11坪）（実測） 
入居時期 2026年6月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月23日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（容積率は前面道路幅員4m×4/10×100%に制限されます。）
その他制限事項 ※1号棟の敷地の一部は、第一種低層住居専用地域、建ぺい率50%・容積率100%。※建物面積には1階車庫部分(2号棟/9.31平米、3号棟/10.97平米)が含まれています。

特記事項

担当者：飯島　智史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09004号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 国分寺市立第二小学校まで300m 徒歩4分。お子様が通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。案内図・教育目標・年間行事予定なども確認可能です。
中学校 国分寺市立第三中学校まで540m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。野球・サッカー・硬式テニス・陸上競技・吹奏楽・美術・囲碁・合唱などの多彩な部活動が設置されています。
コンビニ ファミリーマート国分寺高木町店まで930m 徒歩12分。ATM・マルチコピー機・イートインコーナーなどが設置されているコンビニ。軽食・酒・たばこなどが取り扱われています。駐車場があり、ドライブの行き帰りに利用しやすいです。/24時間営業。
コンビニ ファミリーマート国分寺弁天通り店まで1080m 徒歩14分。買い物はもちろん、ATMの利用や公共料金の支払いなど、多用途に利用できるコンビニ。FamiPay・楽天Edy・PayPayなどのキャッシュレス決済可。駐車場があります。/24時間営業。
スーパー ピーコックストア国立弁天通り店まで750m 徒歩10分。毎日の買い物に便利なスーパー。55台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。HPにて、チラシ情報をチェックできます。/営業時間9:00～22:00。
スーパー 業務スーパー国立弁天通り店まで1100m 徒歩14分。青果・精肉・酒などが取り扱われているスーパー。広い駐車場があるため、重い物を買う際に便利です。クレジットカード決済可。/営業時間9:00～21:00。
スーパー コープみらいコープ弁天通り店まで1600m 徒歩20分。食品トレーやペットボトルなどのリサイクル品の回収が行われています。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りにも気軽に立ち寄れそうです。58台分の駐車場があります。/営業時間9:30～23:00。
駅 JR中央線「国立」駅まで1120m 徒歩14分。立川・八王子・高尾方面、三鷹・新宿・東京方面へアクセス可能。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけにも便利です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。
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