建築条件付土地コモンフォレスト下栗1丁目【販売代理】【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 栃木県宇都宮市下栗１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス13分下栗団地西歩4分～5分 |
| 価格 |
1890万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 156.03m2～156.43m2（47.19坪～47.31坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
始発駅 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 都市ガス
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年3月（1号地・2号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法 |
特記事項
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：312.46m2、○水道負担金(20mm)／131300円(税込)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。 ※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※分筆前のため面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算はおこなわないものとします。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
「どんな土地で、周辺環境なの？」
「他にもいい土地はないかな？」
お住まいづくりの悩みを、
住まいのプロがサポート致します！
※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。
◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）
《見学コース例》
現地見学（約15分）
↓
お住まいづくりのご相談（約45分）
※ご希望の方には下記のご案内を致します。
①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内
ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。
理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR宇都宮駅まで2760m 車で6分。新幹線も利用できる北関東最大のターミナル駅。2022年に事業が完了した「宇都宮駅東口地区整備事業」により東口に新たな商業施設が誕生し、ますますの発展が期待されています。
ひので保育園まで570m 徒歩8分。「子どもの最善の利益」をめざし、楽しい園生活を通して子どもの元気、やる気、自信を育む保育園です。
横川東小学校まで1080m 徒歩14分。「素直で思いやりのある子・よく学び工夫する子・健康でたくましい子・進んでやりぬく子」を教育目標に掲げた公立小学校です。
横川中学校まで2340m 自転車で13分。「豊かな心をもち 未来を切り拓く力を身に付けた生徒の育成」を基本目標に掲げた公立中学校です。
たいらや川田店まで630m 徒歩8分。豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケットです。営業時間は、9:30～24：00の店舗です。
ドラッグストアコスモス 川田店まで710m 徒歩9分。医薬品のみならず食料品や生活用品、化粧品なども幅広く取り扱い、低価格化を推進しているドラッグストアです。 営業時間は、10:00～21:00の店舗です。
簗下中央公園まで470m 徒歩6分。芝生広場や複合遊具などがあり、自然豊かで四季折々の自然の移ろいを満喫できる公園です。水流施設では夏限定で水遊びも楽しめます。
あんどうこどもクリニックまで580m 徒歩8分。診療科目：小児科、アレルギー科。「子どもの疾病治療と予防に努め、両親とその家族が安心を感じられるクリニック」という理念を掲げたクリニックです。
宇都宮記念病院まで3380m 車で7分。幅広い診療科目を持つ病院で、“すべては患者様のために”の理念のもと、一貫した医療サービスをご提供できる総合的な医療機関の実現を目指し日々取り組んでいます。
