建築条件付土地袋津１（亀田駅） 920万円・980万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ２０２５年１２月１２日撮影
  • 限定２区画！<BR>ガス、上水道、下水道は宅地内引込み済です。
  • 現地案内図<BR>ご案内いたします！<BR>お気軽にご連絡ください(^^♪
  • （参考写真）浄水器付き水栓<BR>蛇口の本体に浄水器を内蔵している浄水器付き水栓。<BR>スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪<BR>また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • （参考写真）グリル付３口コンロ<BR>同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪
  • （参考写真）床下収納<BR>日用品のストックに便利で、キッチンを広く快適に利用できます♪
  • （参考写真）浴室暖房乾燥機<BR>早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。<BR>新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。
  • （参考写真）温水洗浄機能付きトイレ
  • （参考写真）モニターフォン<BR>映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。<BR>録画機能付きで不在時の来訪者も確認可能。<BR>夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。
  • （参考写真）外水栓<BR>庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です！
  • ■I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」<BR>木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。
  • ■アルミ樹脂複合サッシ<BR>耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。
  • ■外壁通気工法<BR>壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」で
  • ■コンクリートベタ基礎工法<BR>ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも◎
  • ■ホールダウン金物<BR>柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。
  • ■オリジナル耐力パネル<BR>構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。
  • 新潟市立亀田東小学校まで600m 徒歩8分。
  • 新潟市立亀田中学校まで500m 徒歩7分。
  • キューピットかめだ三條岡店まで860m 徒歩11分。
  • セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで980m 徒歩13分。
  • クスリのアオキ船戸山店まで800m 徒歩10分。

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お問い合わせ先
新潟土地建物販売センター(株)
住所 新潟県新潟市江南区袋津１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「亀田」歩20分～20分

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価格

920万円・980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 900万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 180.76m2・181.98m254.67坪・55.04坪 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ～3.6ｍ、北西側3.4～3.6ｍ公道　セットバックあり：区画1(11.44m2)、区画2(9.14m2) 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％／容積率２００％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条

特記事項

担当者：藤井　早紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気

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新潟土地建物販売センター(株)

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