板橋区上板橋2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>採光とプライバシーに配慮された、2階LDK仕様の3階建「3LDK+S」新築戸建。東武東上線「上板橋」駅まで徒歩7分/「東武練馬」駅まで徒歩15分のロケーションです。
  • (1号棟)、価格9499万円、3LDK+S、土地面積62.45m<sup>2</sup>、建物面積110.84m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格8999万円、2LDK+2S、土地面積79.05m<sup>2</sup>、建物面積100.6m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格9799万円、4LDK、土地面積66.76m<sup>2</sup>、建物面積115.61m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格9599万円、3LDK+S、土地面積63.53m<sup>2</sup>、建物面積114.96m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>ご家族が集うLDKは約17.3帖。南西向きバルコニーを含む3面採光が確保された、風通しの良い明るい空間です。日用品のストックなどに便利な収納が設置されています。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>3階のサービススペース(納戸)は約5.1帖。窓・収納付きです。収納スペースとしても利用できるほか、趣味や在宅ワークスペースなど多用途に活用できそうです。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>4面採光のLDKは約18.4帖。南西向きバルコニーは、リビングの延長としても活用できる特別な空間です。ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段が採用されています。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>主寝室にもおすすめな約6.0帖の洋室は、収納力のあるWIC付きです。季節物の衣類やスーツケースなどもすっきりと収納可能。生活スペースを広く使えます。
  • 【現地外観写真/3号棟】<BR>開放感のある南西・北西の角地に建つ、陽当りと通風に恵まれた3号棟。2階LDKは約19.2帖のゆったりした広さ。キッチンは料理に集中できる独立型。壁付けタイプで空間を有効に使えます。
  • 【現地外観写真/1～4号棟】<BR>タッチレス水栓付きのシステムキッチンには、洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機も搭載されています。毎日の家事の負担が軽減され、食後の時間をご家族でゆっくりと過ごせます。
  • 【現地外観写真/1～4号棟】<BR>LD部分には床暖房が設置されています。寒い時期でも心地良い暖かさでくつろぐことができます。空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げないため、お子様やペットがいるご家庭にもおすすめ。
  • 【現地外観写真/3号棟】<BR>浴室は1616サイズで、足を伸ばして湯船に浸かれる広さ。追い焚き機能付きの浴槽で快適なバスタイムを過ごせます。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。
  • 【現地外観写真/3号棟】<BR>トイレは寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付き。1階と3階の2箇所に設置され、朝の慌ただしい時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。
  • 【現地外観写真/3号棟】<BR>各洋室は2面採光設計です。窓にはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)とアルミ樹脂複合サッシが採用されています。高い断熱性能で熱の出入りを抑え、季節を問わず快適に過ごせそうです。
  • 【現地外観写真/4号棟】<BR>2・3階に陽当り良好な南西向きバルコニーが設置されています。キッチンは対面式。LDで過ごすご家族の様子を見守りながら、料理や洗濯などの家事を効率良く進めることができそうです。
  • 【現地外観写真/4号棟】<BR>TVモニター付きインターホンが設置されいます。玄関まで出向かず来訪者の顔や外の様子を確認でき、お子様の留守番の際などにも役立ちそうです。
  • 【現地外観写真/4号棟】<BR>1台分の車庫付きです(車種による)。雨の日も濡れずに乗り降りすることができ、直射日光や風雨、花粉から大切な車を保護します。
  • 【現地外観写真/1～4号棟】<BR>外壁は意匠性があり、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。物件の詳細や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路の幅員は、北西側約5.8m～約6.0m、南西側約6.0mとゆとりがあります。運転が苦手な方でも、心に余裕を持ってお車の入出庫ができそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>最寄りのスーパー「オーケー上板橋店」まで徒歩3分の立地。買い忘れがあっても気軽に行ける距離で、日々のお買い物場所として便利です。

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お問い合わせ先
三井のリハウスときわ台センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
角地含む全4棟/17帖超の2階LDK
南西向き/スーパー徒歩3分
住所 東京都板橋区上板橋２  地図・周辺環境
交通

東武東上線「上板橋」歩7分

東武東上線「東武練馬」歩15分

東京メトロ有楽町線「氷川台」歩23分

乗り換え検索
価格

8999万円～9799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 62.45m2～79.05m2（18.89坪～23.91坪）（実測） 
建物面積 100.6m2～115.61m2（30.43坪～34.97坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、※土地面積に路地状敷地部分約24.13平米含む/2号棟 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積13.34平米/1号棟、11.43平米/3号棟、16.29平米/4号棟含む。

特記事項

担当者：藤田　佳吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2655号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソンストア100上板橋二丁目店まで250m 徒歩4分。生鮮食品も豊富に取り扱われているコンビニ。現地から東武東上線「上板橋」駅までの道中に位置しているため、通勤通学やお出かけの前後に気軽に利用できます。/24時間営業。
スーパー オーケー上板橋店まで220m 徒歩3分。経営方針に「高品質・Everyday Low Price」が掲げられたディスカウントスーパー。75台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。/営業時間8:30～21:30。
ドラッグストア トモズ上板橋南口店まで410m 徒歩6分。医薬品・介護用品・ベビー用品・ペット用品・化粧品・日用品など、幅広い商品が取り扱われています。/営業時間9:00～22:00。
病院 平山医院まで110m 徒歩2分。診療科目は内科、循環器内科、糖尿病内科、小児科です。在宅訪問診療も行われています。/診療時間8:30～12:30・15:30～18:00。※木曜と土曜の受付は12:00まで。木曜午後、土曜午後、日曜・祝日は休診。
郵便局 上板橋郵便局まで290m 徒歩4分。郵便・貯金・保険の窓口と、土日祝にも利用可能なATMが設置された店舗です。/ATM営業時間(月曜～金曜)8:00～20:00、(土曜)9:00～19:00、(日曜・祝日)9:00～18:00。
小学校 板橋区立上板橋第四小学校まで880m 徒歩11分。1932年に開校された歴史と伝統のある小学校です。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。
中学校 板橋区立桜川中学校まで1030m 徒歩13分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩13分の距離であれば無理なく通うことができそうです。学校HPでは、毎日の給食献立や授業風景、学校行事の様子などが写真付きで掲載されています。
公園 七軒家公園まで260m 徒歩4分。住宅街の一角にある、緑豊かな植栽に囲まれた公園。暑い時期には木陰の下で涼むことができそうです。お子様向けの遊具やベンチが設置されています。
公園 城北中央公園まで680m 徒歩9分。野球場や競技場、ドッグランなどの施設がある広々とした公園。木々の緑の映える中で、スポーツや散策、公園遊びを楽しむことができます。
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