建築条件付土地(仮称)尼崎・駅近〈全19区画〉2階建ての街プロジェクト/予告広告 【建築条件付土地】
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県尼崎市神田南通6 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「出屋敷」歩6分~7分 阪神本線「尼崎」歩16分~17分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 84m2~98m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 1月上旬より販売開始 <冬季休業のお知らせ>誠に勝手ながら、2025年12月27日(土)~2026年1月4日(日)の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日(月)以降、順次ご対応させていただきます。 【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 19区画 |
| 造成完了時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m~6.7m、北側:6.68m~6.79m(市道)、開発道路:6.00m 私道負担あり (18号地を除く) 持分1/18 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60%・70%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、第三種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(居住誘導区域)※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:尼崎市指令第1-266号(令和7年5月22日)、開発面積:2275.28m2、※全体土地面積:84m2~98m2※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※掲載の環境写真は2025年11月に撮影されたものです。(一部CG加工済) ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00~AM10:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年11月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
周辺環境
阪神「出屋敷」駅まで540m 徒歩6分~7分(約470m~約540m)※西出口まで ※2025年11月撮影
阪神「尼崎」駅まで1350m 自転車5分(約1280m~約1350m)※北出口1まで ※2025年11月撮影
尼崎市立竹谷小学校まで440m 徒歩5分~6分(約370m~約440m)※正門まで ※2025年11月撮影
尼崎市立中央中学校まで1830m 徒歩22分~23分(約1750m~約1830m)※正門まで ※2025年11月撮影
尼崎市立竹谷幼稚園まで320m 徒歩4分(約250m~約320m)※2025年11月撮影
コノミヤ 尼崎店まで540m 徒歩6分~7分(約470m~約540m)※2025年11月撮影
オーエスドラッグ 三和店まで610m 徒歩7分~8分(約540m~約610m)※2025年11月撮影
竹谷公園まで310m 徒歩3分~4分(約240m~約310m)※2025年11月撮影
蓬川緑地まで160m 徒歩2分(約90m~約160m)※2025年11月撮影




