【ご見学で商品券3000円分プレゼント】 グラファーレ 仙台市川平13期 ☆即内覧可■本日ご案内大歓迎⇒0120-331-371 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう☆たっぷり収納☆ブランチ車で4分
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区川平３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス21分川平団地入口歩3分 ＪＲ仙山線「北山」歩39分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩47分 |
| 価格 |
3278万円・3378万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK【本日のご案内大歓迎です*。】月６万円台で家族のためのお家♪収納満載＆陽当たり良好で居心地◎小学校徒歩5分！【見学予約に進む】 ⇒スマホで完結！電話やメールでのやり取りなく内覧予約ができます♪ 間取り図を見る |
| 土地面積 | 141.02m2・144.82m2（42.65坪・43.80坪）（登記） |
| 建物面積 | 106.82m2・109.3m2（32.31坪・33.06坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6.0ｍ公道（法42条1項1号）、南側6.0ｍ公道（法42条1項1号） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：飯田、設備：オール電化、公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：第HPA-24-13002-1号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼すぐにご案内できます♪／
〇1号棟：ウォークイン＆シューズクローク完備
〇2号棟：ウォークイン×2・ファミクロ・シューズクローク
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■ご希望の日時を選べます！
■現地集合も可能です◎送迎もいたします！
当日の内覧予約はお電話でも承ります☆*
【通話料無料：0120-331-371】
【周辺環境】
◆BRANCH仙台WEST…車4分
◆BRANCH仙台EAST…車4分
◆クロスガーデン中山…車4分
◆コープ…車4分
◆ミニストップ…徒歩7分
◆ツルハドラッグ…車7分
◆川平小学校…徒歩5分
◆桜ヶ丘中学校…徒歩18分
◆公園…徒歩8分
・・・・・・・
【Ⅰ COULEUR 北六番丁店】
通話料無料⇒0120-331-371
お問い合わせ物件にこだわらなくてもOK！
あなたの住みたい家、教えて下さい。
◆戸建
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すべての選択肢から、
お客様それぞれに合ったマイホームをご提案。
人生で一番大きなお買い物を、一番の思い出に。
新築建売やリフォーム済みのマンションを、
お好みで壁紙や建具の追加アレンジだって、
中古物件を一からリノベーションだって、
今住んでいるお家をガラリとリフォームだって。
「住まい」って、もっと自由でいいんです！
弊社は県内３店舗（北六番丁/八本松/塩釜）ですが、
ご自宅やお家の近く、オンラインでもご相談承っております◎
もちろんご相談は無料。
◇住宅ローンが他社では通らなかった
◇自宅を売却しつつ、新居を探したい
◇理想はあるけど、叶え方が分からない 等
是非一度、お話聞かせてもらえませんか。
お会いできる事を心より楽しみにしております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
BRANCH仙台WESTまで1280m
BRANCH仙台EASTまで1280m
アクロスガーデン中山まで1726m
COOP MIYAGI BRANCH仙台店まで1280m
ミニストップ仙台川平店まで557m
セブンイレブン仙台川平5丁目店まで1040m
ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店まで1307m
仙台市立桜ヶ丘中学校まで1440m
仙台市立川平小学校まで400m
