FelidiaGarden宮崎市清武町加納丙 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■1号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>畳コーナーのある心地よい3LDK平屋。家事も動線も快適な住まいが「宮崎市清武町加納丙」に誕生。
  • ■1号棟／内観完成予想図<BR>光と風が行き渡る20帖超のリビング。ナチュラルな素材感と開放感で、家族みんながリラックスできる空間に。
  • ■1号棟／内観完成予想図<BR>全居室にリビングからアクセス可能。自然と家族が顔を合わせる、やさしさとぬくもりに包まれた住まいです。
  • ■1号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>外観は素材のコントラストが美しく映えるデザイン。安心の省令準耐火構造で快適かつ安全な暮らしを叶えます。
  • ■1号棟／間取り図（3LDK）<BR>広々20.2帖のリビングに寄り添う3帖の畳コーナーが心地よいアクセントに。動線も快適な平屋3LDK。
  • ■2号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>落ち着いた外観配色が映える3LDK平屋。動線も快適で暮らしやすい住まいが「宮崎市清武町加納丙」に誕生。
  • ■2号棟／内観完成予想図<BR>ナチュラルな雰囲気が魅力の広々25帖リビング。やわらかな光と温もりが調和する、くつろぎの空間です。
  • ■2号棟／内観完成予想図<BR>全居室にリビングからアクセス可能。自然と家族が顔を合わせる、やさしさとぬくもりに包まれた暮らし。
  • ■2号棟／内観完成予想図<BR>家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチンで、日々の時間がより豊かに彩られます。
  • ■2号棟／間取り図（3LDK）<BR>25帖の広々リビングと快適な動線で毎日が心地よい平屋3LDK。収納もたっぷりで暮らしやすさが魅力です。
  • ■2号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>見た目の美しさはそのままに、火災への強さも叶える「省令準耐火構造」。安心と上質を両立した住まいです。
  • ■2号棟／外観完成予想図（3LDK）<BR>窓から降り注ぐ陽光と、心地よく通り抜ける風。採光にこだわった設計が、明るく爽やかな暮らしを描きます。
  • 東側の道路に面しています。心地よい朝日の差し込む穏やかな地で快適な新生活を始めませんか？
  • 加納ひまわり保育園徒歩12分。自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリアです。
  • ■現地写真<BR>日豊本線「加納」駅徒歩14分。暮らしにやさしい、心地よい日々がはじまります。（2025年6月撮影）
  • ■現地写真<BR>周囲に高い建物がなく、開放感あふれる穏やかな住環境。心ゆったりと過ごせる静かな暮らしが叶います。
  • ■現地写真<BR>自然を身近に感じながら、穏やかに暮らしたい方にもぴったり◎　ぜひお気軽にお問い合わせください♪
  • 加納ひまわり保育園まで900m 地域に根ざした安心の保育園。一時預かり保育・延長保育・学童保育を実施し、子育て家庭をしっかりサポート。3～5歳児は異年齢グループで活動し、0～2歳児は担当制で一人ひとりに寄り添った保育を行っています。
  • かのうの森こども園まで1000m 高台の閑静な住宅街にあり、隣接する公園でのびのび遊べる環境です。専門講師による体操、英語、ダンス教室を全園児が参加し、健やかな心身の成長を支えます。食育やエコ活動にも積極的に取り組んでいる保育園です。
  • ヴィバタウン加納まで1600m スーパーやホームセンターなどが揃う便利な複合施設。食料品や生活用品が一通り揃い、日々のお買い物に便利です。敷地内には広々とした駐車スペースがあり、車でのアクセスもしやすく安心して利用できます。
  • ダイレックス 加納店まで1300m 豊富な品揃えとお得な価格が魅力のディスカウントストア。食料品から生活用品、医薬品まで幅広く取り扱っています。9:00～22:00まで営業しており、毎日の買い物に便利な店舗です。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ九州南支店
【ヤマダホームズ】LDK20.2帖～25.0帖の平屋!!・並列3台駐車可能
住所 宮崎県宮崎市清武町加納丙  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「加納」歩14分

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価格

4380万円・4480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 259.01m2・290.94m2（78.35坪・88.00坪） 
建物面積 97.59m2・102.68m2（29.52坪・31.06坪） 
入居時期 2026年2月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り

特記事項

設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC122531号(1号棟)、第R07SHC122533号(2号棟)、■完成時期／2026年2月上旬(2号棟)、2026年2月下旬(1号棟)

イベント情報

ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！

▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ヴィバタウン加納まで1600m スーパーやホームセンターなどが揃う便利な複合施設。食料品や生活用品が一通り揃い、日々のお買い物に便利です。敷地内には広々とした駐車スペースがあり、車でのアクセスもしやすく安心して利用できます。
駅 日豊本線「加納」駅まで1100m 駅周辺は静かな住宅地が広がり、落ち着いた暮らしが叶う環境です。南宮崎・宮崎方面（上り）と都城・隼人・鹿児島方面（下り）の列車が発着します。駅前には駐輪場があり、自転車通勤や通学時も安心です。
スーパー ダイレックス 加納店まで1300m 豊富な品揃えとお得な価格が魅力のディスカウントストア。食料品から生活用品、医薬品まで幅広く取り扱っています。9:00～22:00まで営業しており、毎日の買い物に便利な店舗です。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス 加納店まで1500m 医薬品、化粧品、雑貨、食品、お酒など幅広い品揃えの店舗です。駐車場が広く、車での来店もスムーズで安心して利用できます。営業時間は10:00～21:00で、地域の健康と快適な生活をしっかり支えます。
中学校 宮崎市立加納中学校まで2100m 教育目標は「自ら学び、豊かな心とたくましく生きる力をもつ生徒の育成」です。学校・生徒・保護者・地域の強み（よさ）を生かした魅力ある学校づくりを推進し、教育目標の具現化を目指しています。(HPより)
小学校 宮崎市立加納小学校まで2200m 学校のすぐ西側には、中世の山城である清武城跡（市指定史跡）があり、地域の歴史と自然に囲まれた環境です。子供たちが毎日「元気に登校し、笑顔で下校」できる学校づくりに取り組んでいます。(HPより)
幼稚園・保育園 加納ひまわり保育園まで900m 地域に根ざした安心の保育園。一時預かり保育・延長保育・学童保育を実施し、子育て家庭をしっかりサポート。3～5歳児は異年齢グループで活動し、0～2歳児は担当制で一人ひとりに寄り添った保育を行っています。
幼稚園・保育園 かのうの森こども園まで1000m 高台の閑静な住宅街にあり、隣接する公園でのびのび遊べる環境です。専門講師による体操、英語、ダンス教室を全園児が参加し、健やかな心身の成長を支えます。食育やエコ活動にも積極的に取り組んでいる保育園です。
病院 城山病院まで2500m 循環器・呼吸器・消化器内科、放射線科を備えた地域密着型の病院です。駐車場完備で、車椅子対応トイレやバリアフリー設備も整い、土曜日午前の外来診療にも対応。安心して通院できる環境が整っています。
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