建築条件付土地パークナードテラス明石・大久保町松陰(建築条件付)第1期宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
(株)パナホーム兵庫 明石店
パナソニック ホームズ◆幼・小・中徒歩圏内◆子育て世帯に寄り添う明石エリア
住所 兵庫県明石市大久保町松陰  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線「大久保」歩22分

価格

2,390万円~2,760万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,400万円台(2区画)
諸費用 その他諸費用:水道分担金(20mm)165,000円(税込)及び検査料等/下水道受益者負担金300円/m2が別途必要です。
土地面積 115.01m2~135.6m2 
土地状況 未造成
引渡し時期 2027年3月予定
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月22日

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 平坦地 / 整形地 / スーパー 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上

販売区画数 5区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 2025年12月完成予定
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装 
建築条件
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者:植田 勲、設備:公営水道 公共下水 都市ガス、開発許可番号:明開指令第1-15号(R7)(令和7年11月10日)、開発面積:1981.09m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/7月3日(金曜日)~9月30日(水曜日)
時間/10:00~17:00
【パークナードテラス明石・大久保町松陰】新築相談会開催

▼土地を「営業担当と一緒に現地で見る」意味とは?
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます
・プロの営業担当が、建ぺい率・擁壁・造成費などの不安をその場で解消します

まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。

▼土地見学・ご相談の流れ
・周辺環境およびモデルハウスのご案内(約30分~)
 当分譲地の周辺環境について実際に見ていただきながら、
 モデルハウス内ではパナソニックホームズの性能や設備もご体感いただけます。
 お住まいに関するご希望やお悩みもぜひお聞かせください。

・参考プランや間取りのご提案(約30分~)
 建築条件付き宅地にてご提案可能なプランのご紹介や、
 お客様の暮らしに合った間取りの考え方をご説明します。

・住宅ローンや資金計画のご相談(約30分~)
 ご予算やライフプランに合わせた資金計画をご提案。
 住宅ローンの仕組みやおすすめの金融機関などもわかりやすくご説明します。

 ご案内の所要時間は約1時間~1時間30分程度となります。
 お時間に制限がある場合は、「●時までに終わりたい」などのご希望も柔軟に対応いたします。

 ぜひこの機会に、気軽に現地でお会いしませんか?
 即時来場予約で、スムーズにご案内いたします!

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR大久保駅まで1750m イオン明石ショッピングセンター・明石ビブレに直通しており、お仕事帰りにちょっと寄り道も可能です♪ お隣の西明石駅から新快速乗り換えで三ノ宮や大阪へ直通!各方面へスムーズに移動できます。
幼稚園・保育園 松陰保育所まで650m 保育時間/ 平日・土曜7:00~19:00生後6ヶ月~5歳児受け入れ可能。地域に密着した、働くパパママに心強い公立保育所。子どもが健やかに育つ環境です。
小学校 大久保小学校まで1200m 幼稚園と併設。通学も体力がつき、かつ安心できる距離です。児童数は1000名を超えており、活気あふれる学校です!お子さまも多くの友だちや教師にめぐり合え、豊かな人間関係のなかですくすく成長できますね♪
中学校 大久保中学校まで1450m 生徒数は各学年約300名ほどで、学習と部活動が充実した活気のある中学校です!
ドラッグストア キリン堂 明石松陰店まで300m 営業時間/9:00~21:45(年中無休)QRコード決済対応、日用品や医薬品が揃うドラッグストア。急な買い物にも便利な距離です。広々とした無料駐車場があります!
コンビニ セブン-イレブン 明石大久保町松陰店まで500m 営業時間/24時間営業(年中無休)24時間営業で生活をサポート。食料品やATM利用も可能で安心。
病院 大久保病院まで1450m 診療時間/午前診:9:00~12:00(日・祝・土曜午後休診)※診療科により診療時間が異なる場合がございます地域の総合病院で安心の医療体制。急な体調不良にも心強い存在。
公園 おおくぼ中之番公園まで650m 広々とした緑豊かな公園で散歩や休日のリフレッシュに最適。遊具遊びもでき、子どもの遊び場にぴったり。道路からも公園内の様子が見える見通しの良い公園で、安心して遊べます♪
病院 津川歯科診療所まで810m 診療時間/AM9:00~PM1:00、PM2:30~PM6:00(土日祝休診)最新設備導入、地域で信頼される歯科医院。神姫バス岡田郵便局前すぐ、駐車場も16台完備!院内院外バリアフリー対応です♪
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