下之条(上田原駅) 2590万円 新築一戸建て・分譲住宅
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☆新商品『IRODORI LIGHT』を採用!
1号棟完成外観イメージ
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☆新商品『IRODORI LIGHT』を採用!
2号棟完成外観イメージ
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現地(2025年11月)撮影
☆1・2画地現地写真☆
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☆オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり☆家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です!南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!♪
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【当社同仕様写真】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム☆水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます!断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです☆
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☆食品や食器などを収納できるパントリー☆もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様!入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です♪
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☆1階洋室(畳敷)イメージ
LDKに隣接して洋室(畳敷)があり、2枚引込戸を全開すれば『大空間』に☆フローリングと違って畳敷なので、そのまま横になって寛げます!お昼寝スポットにも最適ですね♪
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【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすい1・2階トイレ☆少ない水量で洗浄できる☆環境にもお財布にもやさしいトイレです!二連紙巻器がついているのでお住まいになる日から快適に使用できます♪
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躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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現地(2025年11月)撮影
☆1画地現地写真☆
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下之条保育園まで611m ☆保育園が611m圏内と、徒歩での送り迎えが出来るなんて『お子様の成長』を日々感じられる住環境です♪
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【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています!セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です♪
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【全体区割図】1・2画地
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☆一坪タイプの浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆったり☆梅雨の時期や冬期期間の洗濯物も浴室で乾燥!洗剤や水アカですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでぐるりと掃除が完了するこだわりです♪
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【当社同仕様写真】キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚☆スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます!収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです♪
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☆2階洋室(同仕様)
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます☆通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します♪
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24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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現地(2025年11月)撮影
☆2画地現地写真☆
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上田市立南小学校まで1111m ☆お友達との会話を楽しみながらの登下校は、きっとあっという間に過ぎ、楽しい思い出の6年間になる事でしょう♪
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計上田モデル店
| 住所 |
長野県上田市下之条
地図・周辺環境
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| 交通 |
上田電鉄別所線「上田原」歩22分
上田電鉄別所線「寺下」歩27分
上田電鉄別所線「三好町」歩26分
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| 価格 |
2590万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
200.17m2 |
| 建物面積 |
102.68m2 |
| 入居時期 |
契約後9ヶ月 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
契約後8ヶ月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
無指定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、水防法 |
特記事項
担当者:小林 祐一、設備:都市ガス、公営水道、本下水、、建築確認番号:R07SHC111252(1号棟)
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※当社指定日・指定方法でのお渡し。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
●随時見学予約受付中●
☆毎水木曜日定休、祝日の場合はOPEN☆
・仕事帰りでの見学は大丈夫? OKです!
・とりあえず見るだけでも大丈夫? OKです!
・諸費用はどれくらいかかるの? 担当営業が詳しくお教えします!
・自分はいくら住宅ローンを組めるの? 大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です♪
・既存借入(今所有のお車など)の借換による月々返済額減らしなど、何なりとご相談くださいませ♪
など住宅には色々な悩みや不安があるかと思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです!
お気軽に【アイダ設計 上田モデル店】へお越しくださいm(__)m
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