更新あり袖ケ浦１（京成津田沼駅） 4490万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■ 家族の距離が自然と近づく明るいLDK。対面キッチンは調理中もリビングが見渡せ、会話を楽しみながら料理ができます。窓配置にもこだわり、光を取り込みつつプライバシーも確保した空間です。
  • ■ 落ち着いた街並みに調和するスタイリッシュな外観デザイン。ゆとりある並列駐車スペースを確保し、車の出し入れもスムーズ。完成済みにつき、光の入り方や街並みの雰囲気を実際に体感いただけます。
  • ■ 白×ダークグレーのツートンが上質感を演出するモダンな佇まい。前面道路は車通りが少なく落ち着いた住環境で、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。玄関アプローチも広く、帰宅動線も快適。
  • 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！<BR>メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • ■ 1号棟は前面6m道路に面した開放的な区画。駐車もラクにでき、車通りも少ないため小さなお子様のいるご家庭にも安心。陽当たり・通風も確保しやすい整形地です。
  • (1号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積92.78m<sup>2</sup>、建物面積88.6m<sup>2</sup>
  • ■ 明るい玄関ホールは収納量たっぷりのシューズボックスを完備し、家族の靴や雑貨もスッキリ整理。窓から自然光が差し込み、帰宅時も気持ちよく迎えてくれる心地よいエントランス空間です。
  • ■ トイレは手すり付きで、お子様から大人まで安心して使える仕様に。奥行きある空間は窮屈さを感じさせず、毎日使う場所だからこそ使いやすさにこだわった設計が魅力です。
  • ■ 1階洋室はテレワークや客間、キッズスペースなど多用途に使える便利な一部屋。2面採光で明るさも十分。リビングと近く家族との距離感も取りやすい、使い勝手の良い居室です。
  • ■ 大きく開く両開き扉で洋服の出し入れがしやすい使い勝手の良いクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類をそのまま掛けて収納でき、お部屋を広々と使えます。シンプルで整理整頓がしやすい収納空間です。
  • ■ 大きな掃き出し窓からたっぷり光が入る明るいダイニング。家族が自然と集まる心地よい空間で、朝食から夕食まで毎日の時間が豊かに。キッチンと近く動線も良好、配膳も片付けもスムーズです。
  • ■ 対面式キッチンは家族の様子を見ながら調理ができる人気のスタイル。広いワークトップと豊富な収納で、調理も片付けも効率的。毎日の料理がもっと快適になる、使いやすさにこだわった設備です。
  • ■ 広々としたステンレスシンクは洗い物がしやすく、清潔感も抜群。浄水器一体型の蛇口で普段使いから料理まで便利に。窓からの自然光が差し込み、明るいキッチン時間を演出します。
  • ■ 大きなミラーと使いやすい収納付き洗面台で、朝の身支度が快適に。小窓から自然光が入り換気もしやすい構造です。落ち着いた色合いの空間で、毎日使う場所だからこそ心地よさに配慮しています。
  • ■ ゆったり浸かれる浴槽と、落ち着いたアクセントパネルが魅力のバスルーム。窓付きで湿気がこもりにくく、換気や温度調整もしやすい仕様。忙しい日々の疲れを癒せるリラックス空間です。
  • ■ 2階洋室は明るさと開放感が魅力。バルコニーへつながる大きな窓で風通しも良く、寝室・子ども部屋・趣味部屋など幅広く活躍。温かみある木目フロアで心休まる住空間です。
  • ■ 奥行きのあるクローゼットを完備し、洋服や季節物もすっきり収納可能。お部屋を広く使えるため、レイアウトの自由度もアップ。日々の暮らしを整える“ちょうど良い収納量”が魅力です。
  • ■ ワイドタイプのバルコニーは洗濯物がしっかり干せるゆとりの広さ。陽当たり良好で風通しも良く、快適な家事動線を実現。周囲の視線も気になりにくい位置で、プライバシー性も確保しています。
  • ■ 建物横までしっかり開けた配置で採光・通風も良好。駐車スペースはゆとりがあり、荷物の積み降ろしもスムーズ。周辺には整った住宅街が広がり、落ち着いて過ごせる快適な住環境が魅力です。
  • ■ 前面道路は幅員が十分にあり、車のすれ違いも安心のゆったりとした道幅が特徴。静かな住宅街で、騒音のストレスが少なく、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのロケーションです。
  • 京成本線「京成津田沼」駅まで1280m

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お問い合わせ先
(株)VISIO住宅販売
住所 千葉県習志野市袖ケ浦１  地図・周辺環境
交通

京成本線「京成津田沼」歩16分

ＪＲ京葉線「新習志野」歩22分

京成本線「谷津」歩19分

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価格

4490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 92.78m228.06坪 
建物面積 88.6m226.80坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月11日

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年8月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
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ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
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