浜田山1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>閑静な住宅地に佇む「1LDK+2S」戸建、全3棟。大切なご家族と、心穏やかに暮らせます。京王井の頭線「浜田山」駅・「西永福」駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な立地です。/2025年11月撮影
  • (A号棟)、価格9880万円、1LDK+2S、土地面積80.01m<sup>2</sup>、建物面積78.66m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>A号棟の2階LDKは、広々約17.2帖。LD上部は、一部吹抜仕様で開放的です。3面の窓から、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。キッチンは、ご家族との会話が弾む対面式です。/2025年11月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>A号棟には、約6.6帖の小屋裏収納があります。季節家電やアウトドア用品など、使用頻度が低いアイテムの収納に便利。住空間をいつでもすっきりとした状態で維持できそうです。/2025年11月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>小学校や買い物施設などが徒歩10分圏内にそろう、幅広い世帯の方が住みやすいエリアです。周辺環境の詳細は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
  • 【現地外観写真】<BR>B号棟の2階LDKは、約14.7帖。約6.1帖の小屋裏収納に出入りでき、シーズンオフの衣類やスーツケースなどを収納可能です。仕事や趣味などのスペースとしても利用できます。/2025年11月撮影
  • (B号棟)、価格9280万円、1LDK+2S、土地面積83.8m<sup>2</sup>、建物面積70.15m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>B号棟の約6.3帖の洋室は、3面採光が確保されています。クローゼットと物入が備わり、衣類や日用品などをすっきりと収納可能です。部屋のスペースを広々と有効に使えます。/2025年11月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>B号棟の1階には、約4.0帖と約4.3帖の納戸があります。2面採光で居心地が良く、勉強や家事などのスペースとして、幅広く活用可能です。クローゼット付きで、衣類や小物などをしまえます。
  • (C号棟)、価格9980万円、1LDK+2S、土地面積80.4m<sup>2</sup>、建物面積78.66m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>C号棟の2階LDKは、約17.5帖。プライバシーが守られやすく、心地良い陽光を採り込むことができます。ご家族皆様で、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2025年11月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>D号棟の2階LDKは、約14.4帖。水回りが集約され、家事動線が良好です。掃き出し窓から南東向きバルコニーに出入りできます。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。/2025年11月撮影
  • (D号棟)、価格9280万円、1LDK+2S、土地面積84.06m<sup>2</sup>、建物面積67.5m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>D号棟のキッチンは、集中して調理ができる独立型。自然換気可能な窓付きで、調理中のニオイがこもりにくいです。冷蔵庫置き場がLDから見えにくく、生活感を隠せます。/2025年11月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>D号棟の約6.4帖の洋室は、主寝室にもおすすめ。カウンターが設けられており、読書やメイクなどを行うスペースとして、マルチに活用可能です。クローゼット付き。/2025年11月撮影
  • 【区画図/A号棟】<BR>玄関ポーチは屋根付きで、雨の日でも濡れることなく玄関ドアの施解錠ができます。敷地内に駐車場があり(車種による)、電車・お車どちらの交通手段がメインでも移動がしやすいです。
  • 【区画図/B号棟】<BR>玄関から道路までの距離がしっかり確保された旗竿地です。飛び出しを防げ、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。北西側前面道路はアスファルト舗装済みで、お子様でも歩行がしやすそうです。
  • 【区画図/D号棟】<BR>北西側前面道路幅員は、約4.0m。大きな道路に面していないため、車のエンジン音を比較的気にせずにゆったりと過ごせそうです。実際の交通量は、ぜひ現地にてお確かめください。
  • 【区画図/C号棟】<BR>カースペースが設けられており(車種による)、マイカーライフを楽しめます。前面道路と敷地の境に段差が少ないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えそうです。
  • 杉並区立高井戸第三小学校まで740m 徒歩10分。お子様が通いやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。小中学校間の連携を深めることにより、小中一貫教育が推進されています。HPにて、校歌・行事予定などを確認可能です。
  • 杉並区立向陽中学校まで940m 徒歩12分。毎日友達との会話を楽しみながら通えそうな距離です。バレーボール・バスケットボール・野球・ダンス・ボランティア・陶芸・吹奏楽・美術などの多彩な部活動が設置されています。

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三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
◇閑静な住宅地◇
全居室2面採光以上/小屋裏収納付き
住所 東京都杉並区浜田山１  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「浜田山」歩9分

京王井の頭線「西永福」歩9分

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価格

9280万円～9980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 9200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 80.01m2～84.06m2（24.20坪～25.42坪）（登記） 
建物面積 67.5m2～78.66m2（20.41坪～23.79坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月6日

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 南西向き / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 屋根裏収納 / 納戸

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※土地面積には、路地状敷地部分(B号棟/約31.8平米、D号棟/約32.55平米)が含まれる。 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：田中　啓太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2833号他

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地図・環境

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地図

周辺環境

小学校 杉並区立高井戸第三小学校まで740m 徒歩10分。お子様が通いやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。小中学校間の連携を深めることにより、小中一貫教育が推進されています。HPにて、校歌・行事予定などを確認可能です。
中学校 杉並区立向陽中学校まで940m 徒歩12分。毎日友達との会話を楽しみながら通えそうな距離です。バレーボール・バスケットボール・野球・ダンス・ボランティア・陶芸・吹奏楽・美術などの多彩な部活動が設置されています。
コンビニ セブンイレブン杉並西永福駅前店まで690m 徒歩9分。ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されているコンビニ。揚げ物惣菜・酒・たばこなどが取り扱われています。駅前にあるため、駅を利用する際にも気軽に立ち寄ることができそうです。/24時間営業。
スーパー コモディイイダ浜田山店まで570m 徒歩8分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・惣菜・ベーカリー・加工食品・日用品などが取り扱われています。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済可。/営業時間9:00～22:00。
スーパー まいばすけっと西永福駅前店まで630m 徒歩8分。生鮮食品・惣菜・酒などが取り扱われています。朝早くから夜遅くまで営業しているため、早朝のお出かけや仕事終わりなどにも買い物ができて便利です。/営業時間7:00～24:00。
スーパー 成城石井浜田山店まで660m 徒歩9分。駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物がしやすいです。HPにて、イベント・キャンペーン情報をチェック可能なため、お買い得商品を逃さず買い物ができます。/営業時間10:00～22:30。
スーパー 西友浜田山店まで740m 徒歩10分。生鮮食品・菓子・調味料・薬などが取り扱われています。電子マネー・スマホ決済可。38台分の駐車場があり、お車でのご利用にも便利です。/24時間営業(一部を除く)。
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