双葉ケ丘1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>永く安心してお住まいいただける「4LDK」の長期優良住宅です。50坪以上のゆとりある敷地に建ち、のびのびと暮らせる住まいです。お車は3台駐車可能(車種による)。
  • (A号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積168.5m<sup>2</sup>、建物面積108.05m<sup>2</sup>
  • 【LDK/A号棟】<BR>ご家族が集うLDKは約17.8帖。3面採光が確保され、明るく心地良い風が通り抜けます。木目調のフローリング・ホワイトのクロスに、ブラックの建具が映える洗練された空間です。
  • 【LDK/A号棟】<BR>南東側の掃き出し窓から外へ出入り可能です。室内にはTVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者を確認してから対応でき、防犯に役立ちます。
  • 【キッチン/A号棟】<BR>グレーのアクセントクロスやペンダントライトが採用された、おしゃれなキッチン。カウンター付きで、軽食などの食事場所としてはもちろん、お子様の学習スペースとしても重宝しそうです。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>南東側に接道した、陽当り良好な「4LDK」の新築戸建。経済的でコスト管理しやすいオール電化住宅です。B号棟は回遊性のある、生活動線に配慮された住まいです。
  • (B号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積168.39m<sup>2</sup>、建物面積109.29m<sup>2</sup>
  • 【LDK/B号棟】<BR>3面採光のLDKは約18.0帖。ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけます。キッチンはLDを見渡せる対面式。ご家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます。
  • 【LDK/B号棟】<BR>LDの一部に折り上げ天井が施され、開放感が演出されています。やわらかな色合いのアクセントクロスが採用された落ち着いた印象の内装。お好みのインテリアを楽しめそうです。
  • 【パントリー/B号棟】<BR>キッチン横のパントリー。棚の位置を自由に調整できる可動棚付きで、食料品や調味料などをすっきりと収納できます。使用頻度の低い調理家電や日用品のストックなども仕舞えそうです。
  • 【キッチン/B号棟】<BR>洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターなどの機能的な設備付きのシステムキッチンです。家事負担が軽減され、ご家族と食後の時間をゆっくり過ごすことができます。
  • 【浴室/A号棟】<BR>ブラック系のアクセントパネルが施された浴室。天候や時間に関わらず洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機付きです。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。窓付きで、自然換気も可能です。
  • 【洗面脱衣室/B号棟】<BR>身支度に便利な3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。収納スペースも多く、小物類やタオル類もすっきりと収納可能。B号棟の洗面脱衣室は2WAY仕様で、使い勝手も良好です。
  • 【ファミリークローゼット(洗面脱衣室)/A号棟】<BR>洗面脱衣室に設けられたファミリークローゼット。ご家族分の衣類や小物類などをたっぷりと仕舞えます。洗濯動線が良好で、朝の身支度もスムーズに行えそうです。
  • 【2階トイレ/A号棟】<BR>淡い色調でまとめられた清潔感のあるトイレです。寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階に設置されているので、朝の慌ただしい時間帯や来客時でも気兼ねなく使用いただけます。
  • 【洋室約7.9帖/A号棟】<BR>主寝室にもおすすめな約7.9帖の洋室。天井に優しい色調のアクセントクロスが施された、落ち着いた印象のお部屋です。南東向きバルコニーへ出入りできます。
  • 【洋室約7.9帖/B号棟】<BR>バルコニーに出入り可能な洋室です。通気性が良いオープン仕様のWIC付きで、バルコニーから取り込んだ洗濯物をすぐにWICへ収納できます。
  • 【バルコニー/A号棟】<BR>約7.9帖と南東側約5.3帖の洋室から出入り可能な、南東向きバルコニー。家事や在宅ワークの気分転換のスペースとしてもご利用いただけます。
  • 【玄関/A号棟】<BR>南西側の採光が確保された玄関。シューズボックスが設置され、散らかりがちな靴類をすっきりと片付けられます。天板にはお気に入りの小物などを飾って楽しめます。
  • 【玄関/B号棟】<BR>窓付きの玄関ドアが採用された明るい玄関スペース。SIC付きで、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うものをまとめて収納可能。玄関周りをすっきりと片付いた状態に保てそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南東側前面道路は、幅員約6.1mの公道。間口はA号棟/約11.8m、B号棟/約9.0mで接道しています。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置した、穏やかな住環境です。

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お問い合わせ先
三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)
■三井のリハウス■
閑静な住宅街/長期優良住宅
土地面積50坪以上/陽当り良好
住所 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄南北線「黒松」歩19分

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価格

3498万円・3698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 168.39m2・168.5m2（50.93坪・50.97坪）（登記） 
建物面積 108.05m2・109.29m2（32.68坪・33.06坪）（実測） 
入居時期 2025年12月中旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 ※本物件は、長期優良住宅(新築)の認定を受ける予定です。計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。詳しくはお問い合わせください。

特記事項

担当者：吉田　健志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築仙台都市0077号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで1480m 徒歩19分。仙台駅までスムーズなアクセスが叶います。駅前には「みやぎ生協黒松店」があり、お仕事帰りの買い物にも便利です。
コンビニ ファミリーマート北根黒松店まで540m 徒歩7分。駐車場付きのコンビニ。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい位置にあります。/24時間営業。
スーパー みやぎ生協黒松店まで1470m 徒歩19分。豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。180台分の駐車場あり。/営業時間9:30～23:00(日曜は9:00～)。※直営薬店や2階フロアは異なります。
ドラッグストア ウエルシア仙台八乙女中央店まで1960m 徒歩25分。深夜まで営業している調剤薬局が併設されたドラッグストア。/営業時間9:00～24:00。調剤薬局10:00～13:00・14:00～18:00(日曜は～17:00)、(土曜)10:00～14:00。※祝日は休業。
病院 片倉胃腸科内科医院まで630m 徒歩8分。診療科目は内科・胃腸科・循環器科・放射線科・呼吸器科です。/診療時間9:00～12:00・14:00～18:00。※木曜、土曜午後、日曜・祝日は休診。
郵便局 泉黒松郵便局まで1030m 徒歩13分。郵便・貯金・保険の窓口と、土曜に利用可能なATMが設置されています。/ATM営業時間(平日)9:00～18:00、(土曜)9:00～17:00。
銀行 仙台銀行黒松支店まで1030m 徒歩13分。窓口営業のほか、通帳繰越可能な音声案内機能付きATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～11:30・12:30～15:00。
小学校 仙台市立北仙台小学校まで1700m 徒歩22分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。
中学校 仙台市立北仙台中学校まで2050m 徒歩26分。学校教育目標に「未来を築く担い手として、温かい心を持ち、自ら求めて深く学び、たくましく生きる生徒の育成」が掲げられています。
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