飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区水元3丁目【全8邸】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫子育て家族にもおすすめ☆水元公園徒歩7分、水元中学校まで徒歩2分、花の木小学校まで徒歩13分・マークイズ葛飾かなまち自転車6分
  • ≪全体区画図≫<BR>困ったときも心強い全8棟のコミュニティタウン！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境です♪広大な水元公園も近いのでお子さまものびのび遊べます！
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>充実の仕様設備でワンランク上の新生活♪全棟どの世代にも暮らしやすい2階建てプラン・LDKは15帖～最大19帖の多彩な間取り
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>都心へ快適アクセス☆ＪＲ常磐線「金町」駅バス10分「水元公園」停歩3分！
  • ≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪≫<BR>ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください☆
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • マークイズ葛飾かなまちまで1500m 自転車6分♪
  • ライフ水元店まで1500m 自転車6分♪
  • 水元公園まで500m 徒歩7分♪
  • 葛飾区立小合保育園まで700m 徒歩9分♪
  • 葛飾区立花の木小学校まで1000m 徒歩13分♪
  • 葛飾区立水元中学校まで140m 徒歩2分♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪全８邸のコミュニティ
住所 東京都葛飾区水元３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「金町」バス10分「水元公園」停歩3分

つくばエクスプレス「八潮」バス20分「水元公園」停歩3分

ＪＲ常磐線「亀有」バス18分「水元公園」停歩3分

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価格

4390万円～5190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 80.01m2～96.16m2 
建物面積 87.97m2～92.94m2 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側約6ｍ公道、分譲地内約4.5ｍ私道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　60％・80％　容積率　200％・300％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-13335-1号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター マークイズ葛飾かなまちまで1500m 自転車6分♪
スーパー ライフ水元店まで1500m 自転車6分♪
中学校 葛飾区立水元中学校まで140m 徒歩2分♪
小学校 葛飾区立花の木小学校まで1000m 徒歩13分♪
幼稚園・保育園 葛飾区立小合保育園まで700m 徒歩9分♪
公園 水元公園まで500m 徒歩7分♪
駅 ＪＲ常磐線「亀有」駅まで3400m バス18分「水元公園」停歩3分♪
駅 つくばエクスプレス「八潮」駅まで4400m バス20分「水元公園」停歩3分♪
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