◇◆大田区大森南2丁目 新築戸建 全3棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■現地■<BR>3駅3路線利用可能で品川駅や羽田空港へのアクセスも良好！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
  • ■現地■<BR>スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買物施設や医療機関、学校も身近に揃う恵まれたロケーションです。
  • ■ルーフバルコニー■<BR>約9帖の広々としたスカイバルコニー。水栓や照明、コンセントも設置され、BBQやプールなど多様な用途で楽しめるプライベート空間です。
  • ■リビング■<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■キッチン■<BR>料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
  • ■バスルーム■<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■洗面所■<BR>毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。<BR>清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
  • ■現地＋前面道路■<BR>前面道路は約8.0ｍのゆとり！開放感があり、日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
  • 大田区立大森第四小学校まで480m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
  • ライフ大森南店まで480m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
  • ツルハドラッグ大森南店まで330m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
  • 大田区立森が崎保育園まで310m 季節ごとの行事や外遊び、集団生活のルールなど、楽しみながら多くを学べる保育園が近くにあり、お子様の成長をしっかり支えます。
  • 大田区立大森第一中学校まで730m 学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。
  • 東京労災病院まで450m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
  • (2号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積40.28m<sup>2</sup>、建物面積100.44m<sup>2</sup>
  • ■浴室乾燥機■<BR>雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
  • ※図面と異なる場合は現況を優先。
  • ■パントリー■<BR>食材や調味料の備蓄や災害時用に飲食の保管をするスペースとして便利なパントリー。お気に入りの食器や小物を置いてインテリアとしても活用できます。
  • ■トイレ■<BR>トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！
  • ■SIC■（2号棟）<BR>玄関にはシューズインクローゼット付き♪ベビーカーやゴルフバッグ、お子様の外遊びのおもちゃもすっきり収納♪
  • ■食洗機■<BR>ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■1/10(土)～12(祝)現地見学会開催■
照明・水栓付きスカイバルコニー
住所 東京都大田区大森南２  地図・周辺環境
交通

東京モノレール「昭和島」歩20分

京急空港線「大鳥居」歩22分

京急本線「梅屋敷」歩26分

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価格

6280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6200万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 40.28m2（12.18坪） 
建物面積 100.44m2（30.38坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側約8.0ｍ 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率８０％、容積率３００％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、※計画道路あり

特記事項

担当者：牛丸 健吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1T建03080号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 大田区立森が崎保育園まで310m 季節ごとの行事や外遊び、集団生活のルールなど、楽しみながら多くを学べる保育園が近くにあり、お子様の成長をしっかり支えます。
小学校 大田区立大森第四小学校まで480m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
中学校 大田区立大森第一中学校まで730m 学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。
スーパー ライフ大森南店まで480m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
ドラッグストア ツルハドラッグ大森南店まで330m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
病院 東京労災病院まで450m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
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