新着【エコアハウス】JR発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒・建売モデルハウスNo.9 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 発寒モデルハウスNo.9　完成予想図<BR>長期優良住宅　4650万円<BR>2026年5月中旬OPEN予定！<BR>土地+建物（3LDK）<BR>外構アスファルト舗装、LDK家具付き・エアコン完備<BR>高気密・高断熱仕様で一年中快適な室内環境を実現。
  • 発寒モデルハウスNo.9　間取り図　1F<BR>LDKは15.5帖。水回り・リビングを回遊できる動線で家事の効率UP！洗面室と脱衣室を分け入浴中も使いやすく♪家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用しました。
  • 発寒モデルハウスNo.9　間取り図　2F<BR>寝室には3帖のW.CLがあり、衣類をたっぷり収納できます。全室収納付きでお部屋もすっきり。各階にトイレがあるので、朝の混雑緩和・感染症対策の時にも便利です。
  • 上空から見た現地（2020年6月）撮影
  • コアタウン発寒　全体区画図<BR>土地面積は約３２坪～４７坪まで、全９２区画の新しい大型タウン。1，912万円～好評分譲中です。また、2026年5月中旬に建売モデルハウスがOPEN予定です！
  • 現地（2021年12月16日）撮影<BR>広く開放感のある美しい街並み。向かいの家との距離があるので日当たり・通風が良い。広いので大きな車でも駐車がしやすい。
  • 現地（2021年12月16日）撮影<BR>分譲地内の開発道路は幅員８ｍ～１２ｍと広く、除雪が入るので雪の季節も安心。
  • JR発寒駅まで480m JR函館本線　発寒駅　南口まで480ｍ（徒歩6分）
  • 札幌市立西小学校まで640m 西小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心の距離です！（徒歩8分）
  • 宮の沢駅まで1200m 地下鉄東西線　宮の沢駅1番出入口まで1200m（徒歩15分）
  • イオンモール札幌発寒店まで480m 大型ショッピングモールも徒歩圏内に！（徒歩6分）
  • 宮の沢総合クリニックまで1000m
  • DCM発寒追分通店まで280m
  • 工事中の家を雨ざらしにすることはありません。雨や雪にさらされた建材は含水率が上がるため強度が落ちてしまい、そのまま使用すると木材に歪みが生じ、家に隙間をつくる原因にもなります。気密性を何よりも重視するエコアハウスにとって、これは許されない事態です。工事現場のブルーシート、エコアハウスではあたりまえの風景です。
  • フローリングの下にある床構造材の下から温めます。厚みのある床構造のいちばん下からじんわり伝わるのは伝導熱、赤ちゃんがハイハイしても安心できる快適なぬくもりです。ここが一般的な床暖房との大きな違いです。熱を逃がさない高気密のエコアハウスの家だからこそできる技です。また、床下に人が入り容易に樹脂パイプのメンテナンスを行うことができ、大規模な修理・交換の際の費用を減らすことができます。
  • 施工精度が不十分で隙間だらけの家では、どんなに高性能な断熱材や樹脂サッシを使っても暖かい家にはなりません。施工品質日本一のエコアハウスだからこそ実現可能な次世代省エネ基準の約12倍もの気密性、C値0.32cm2/m2以下はまさにエコアハウスの技術力の証です。建てた家すべてで行う気密測定の結果が証明しています。※2024年建築の全棟平均値
  • エコアハウスは「建築基準法」や「品確法」などの法律以上の耐震基準を追求しています。建築基準法よりも高い水準を要求している「品確法住宅性能表示」に当てはめれば、「耐震等級3（＝建築基準法の1.5倍）相当」あるいはそれ以上。これがエコアハウスの家づくりの基準です。<BR>※間取りや仕様によっては別の耐震等級になる場合があります。
  • 通気層から取り入れた外気が、やがて床材を通過し床下へ。その空気をモーターで回収し外へ強制排気します。木材を這うような空気の流れをつくることで乾燥状態を保ち、木材の経年変化や腐食などによる劣化を最小限にとどめます。長持ちする家、その秘密は室内だけでなく建物の骨組み全体を換気する事にあります。
  • 基礎の内側までしっかりと断熱しています。家の底から冷気をシャットアウト。さらに隙間のない精度の高い家づくりで、C値0.32以下を実現。※2024年建築の全棟平均値
  • 現地案内図
  • アクセス時間は目安です。待ち時間や乗車時間は時間帯などで異なります。

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お問い合わせ先
(株)ecoaハウス
【駐車2台可】西小学校徒歩8分・家具付きLDK・都市ガス採用で経済的◎
住所 北海道札幌市西区発寒八条１４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ函館本線「発寒」歩6分

地下鉄東西線「宮の沢」歩15分

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価格

4650万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 125.08m2（37.83坪） 
建物面積 86.26m2（26.09坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年5月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ～12ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（２×６工法） 
施工 株式会社ecoaハウス
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高度地区（３３m高度地区）、地区計画等（宮の沢中央地区）、景観計画区域、景観まちづくり推進区域（宮の沢中央地区）、緑保全創出地域（居住系市街地）、出水のおそれのある区域、22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20254228号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼ネット見学予約可！プロと一緒に日当たりや土地の大きさを体感／
日当たりや土地の大きさなどをご体感出来ますので、どんな場所にどんなお家を建てられるのかを具体的にイメージしやすくなります。

Q.「日当たりはどっち向き?午前と午後で違う?」
現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。
建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明します。

Q.「隣との距離ってどれくらい?」
実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。
圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。

また、土地探しや設計プラン、資金計画等の個別相談も可能です。
気になることがあれば、何でもお気軽にご相談ください。
・まずはさらっと見学したい
・ゆっくり見学して相談もしたい
・この時間までには見学を終えたい
など、もちろんお客様のご予定に合わせてご見学して頂けます♪
ご希望があればお気軽にお知らせください！
お気軽にご予約の上、お越しください。

◇発寒建売モデルハウスNo.9　2026年5月中旬OPEN予定！◇
実際の設備や仕様をモデルハウスで確認できます！
高気密・高断熱仕様により、季節を問わず快適な室内環境を実現しました
快適さを現地でご体感ください
5月中旬、ライラックの花が咲く頃にOPEN予定です！
彩り豊かな新生活をご提案します！お楽しみに！

◇物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
　　通話料無料　０１２０－０１８－９３５

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お問い合わせ先
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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR発寒駅まで480m JR函館本線　発寒駅　南口まで480ｍ（徒歩6分）
駅 宮の沢駅まで1200m 地下鉄東西線　宮の沢駅1番出入口まで1200m（徒歩15分）
幼稚園・保育園 札幌市立はまなす幼稚園まで1120m
小学校 札幌市立西小学校まで640m 西小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心の距離です！（徒歩8分）
ショッピングセンター イオンモール札幌発寒店まで480m 大型ショッピングモールも徒歩圏内に！（徒歩6分）
病院 発寒クリニックビルまで880m
病院 宮の沢総合クリニックまで1000m
ホームセンター DCM発寒追分通店まで280m
公園 発寒西公園まで500m
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