東新小岩8丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【東新小岩8丁目】<BR>南東側に接道した3階建「2LDK+S」の新築戸建、全2棟。サービススペースは窓・クローゼット付きです。約5.2帖の広さがあり、テレワークや趣味スペースなど、多用途に活用いただけます。
  • (1号棟)、価格6598万円、2LDK+S、土地面積77.95m<sup>2</sup>、建物面積91.07m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格7198万円、2LDK+S、土地面積62.39m<sup>2</sup>、建物面積108.89m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>採光とプライバシーに配慮された2階LDK。陽当りの良いバルコニーへ出入りできます。LDは床暖房付きで、寒い時期でも心地良い暖かさでくつろぐことができます。
  • 【現地外観写真】<BR>食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓、浴室暖房乾燥機など、生活が快適になる多彩な設備が導入されています。トイレは温水洗浄便座付き。各棟ともに、2箇所に設置されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>リビング階段が採用された、ご家族の気配を感じられる住まい。自然とコミュニケーションが増えそうです。1階ホールに収納スペースが設けられており、嵩張る荷物もすっきりと仕舞えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南東側前面道路は、幅員約4.0mの公道です。JR総武線とJR総武線快速が乗り入れる「新小岩」駅まで徒歩17分の立地。駅まで平坦な道のりなので、徒歩やベビーカーでも負担が少ないです。
  • 【駐車スペース】<BR>各棟ともに駐車スペース付きです(車種による)。2号棟は車庫のため、雨の日も濡れずに乗り降りができます。普段の買い物や休日のドライブなど、マイカーライフを楽しめます。
  • 葛飾区立二上小学校まで610m 徒歩8分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。学校行事の際には、保護者の方が歩いて行きやすいです。
  • 葛飾区立上平井中学校まで640m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。野球・バスケットボール・バレーボール・剣道・卓球・吹奏楽・美術・地域ボランティアなど、多彩な部活動が設置されています。
  • セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店まで380m 徒歩5分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などにすぐに買いに行くことができて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
  • マルエツ東新小岩店まで340m 徒歩5分。日々のお買い物に便利なスーパー。いつでも新鮮な食材を使ったお料理を作ることができます。100円ショップなどが併設されています。/営業時間10:00～22:00※2階は～21:00まで。
  • どらっぐぱぱす奥戸店まで680m 徒歩9分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。夜遅くまで営業しているので、急な入用の際にも便利です。/店舗営業時間9:00～23:00。調剤受付時間(平日)8:30～19:00、(土)8:30～17:00。
  • 南奥戸第2公園まで1100m 徒歩14分。お子様が元気良く走り回れる広場や、大型の複合遊具、ブランコ、シーソー、砂場、ベンチ、トイレなどが設置されています。放課後や休日に、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
  • 【シャワー付き洗面化粧台】<BR>シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。/1号棟
  • 【温水洗浄便座付きトイレ】<BR>トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。2箇所にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【床暖房】<BR>寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。
  • 【Low-E複層ガラス】<BR>窓ガラスにはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
  • 【外壁サイディング】<BR>外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。

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お問い合わせ先
三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
南東側接道/全居室2面採光以上
バルコニー付きの2階LDK
住所 東京都葛飾区東新小岩８  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「新小岩」歩17分

ＪＲ総武線快速「新小岩」歩17分

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価格

6598万円・7198万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 62.39m2・77.95m2（18.87坪・23.57坪）（実測） 
建物面積 91.07m2・108.89m2（27.54坪・32.93坪）（実測） 
入居時期 2026年1月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟/路地状敷地部分約22.03平米含む 
構造・工法 木造3階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 2号棟/建物面積に1階駐車スペース14.49平米含む

特記事項

担当者：橋本　芳伸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KBI-YKH25-10-2217号他

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コンビニ セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店まで380m 徒歩5分。夜中・早朝時の買い物や、買い忘れがあった際などにすぐに買いに行くことができて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
スーパー マルエツ東新小岩店まで340m 徒歩5分。日々のお買い物に便利なスーパー。いつでも新鮮な食材を使ったお料理を作ることができます。100円ショップなどが併設されています。/営業時間10:00～22:00※2階は～21:00まで。
ドラッグストア どらっぐぱぱす奥戸店まで680m 徒歩9分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。夜遅くまで営業しているので、急な入用の際にも便利です。/店舗営業時間9:00～23:00。調剤受付時間(平日)8:30～19:00、(土)8:30～17:00。
小学校 葛飾区立二上小学校まで610m 徒歩8分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。学校行事の際には、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校 葛飾区立上平井中学校まで640m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。野球・バスケットボール・バレーボール・剣道・卓球・吹奏楽・美術・地域ボランティアなど、多彩な部活動が設置されています。
公園 南奥戸第2公園まで1100m 徒歩14分。お子様が元気良く走り回れる広場や、大型の複合遊具、ブランコ、シーソー、砂場、ベンチ、トイレなどが設置されています。放課後や休日に、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
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