【吉祥寺が生活圏】アグレシオ杉並善福寺Ⅳ-全4邸-/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観完成予想図】<BR>吉祥寺が生活圏。<BR>都心近接の利便を愉しむ全4邸が誕生。
  • 【4号棟完成予想図】<BR>2.8mの高天井×20帖超のリビング。<BR>LDK空間をより華やかにしてくれます。
  • 【パウダールーム】<BR>来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけるようタオル掛けや鏡も設置しています。（施工例写真）<BR>※号棟によって異なります。
  • 【浴室】<BR>浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。くつろぎの時間をお楽しみいただけます。（施工例写真）
  • 【シューズインクローゼット】<BR>収納力豊富で靴、お子様の外用おもちゃやベビーカー、ゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。（施工例写真）
  • 【レール収納〈フィットラック〉】<BR>日用品の収納・整理に役立つ専用台。専用棚を追加することでガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置可能です。（イメージ画像）<BR>※「乾太くん」本体及びその他パーツはオプション設置
  • 【キッチン】<BR>美しい風合いで使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなデザイン。家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。（施工例写真）
  • 荻窪病院（総合病院）まで1320m
  • サミット善福寺店まで610m
  • 善福寺公園まで390m
  • 杉並区立桃井第四小学校まで510m
  • 窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
  • 【ウォークスルー／ファミリークローゼット】<BR>ウォークスルー／ファミリークローゼットを設計。衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。（施工例写真）<BR>※号棟によって異なります。
  • 【廊下手洗い器】帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。（施工例写真）<BR>※号棟によって異なります。
  • 杉並善福寺アドレス。<BR>吉祥寺が生活圏のため、毎日のお買い物が気軽になる
  • 開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。
  • 玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 杉並区立荻窪中学校まで630m
  • コンビプラザ善福寺保育園まで480m
  • JR中央線・総武線 「西荻窪」駅まで1440m

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社　〈アグレシオ杉並善福寺Ⅳ　インフォメーションデスク〉
善福寺の静穏×敷地面積全邸124m2超
都心近接の利便を愉しむ
住所 東京都杉並区善福寺１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩18分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分八幡橋歩3分～4分

西武新宿線「上石神井」歩22分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 124.02m2～124.47m2（実測） 
建物面積 96.04m2～98.94m2（実測） 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール 1月より販売開始
冬季休業のお知らせ
誠に勝手ながら弊社は、下記期間中を冬季休業とさせて頂きます。

◇ 休業期間 ◇
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

来場予約等のお問い合わせにつきましては、1月5日（月）以降にご対応させて頂きます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月17日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建蔽率】40％　【容積率】80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC112930号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR中央線・総武線 「西荻窪」駅まで1440m
小学校 杉並区立桃井第四小学校まで510m
中学校 杉並区立荻窪中学校まで630m
幼稚園・保育園 コンビプラザ善福寺保育園まで480m
幼稚園・保育園 井草幼稚園まで460m
スーパー サミット善福寺店まで610m
病院 荻窪病院（総合病院）まで1320m
公園 善福寺一丁目公園まで360m
公園 善福寺公園まで390m
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