更新あり【5/25 新価格】◆平屋◆本巣市下真桑第２　全３棟◆モレラ岐阜　車8分■本日見学できます■WEB予約■ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■3号棟<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　大垣店■<BR>省エネ・耐震性◎の一建設の家。　<BR>日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！　
  • （3号棟）※家具はCGによるイメージ　明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • (3号棟　平屋建て)、価格2280万円、4LDK、土地面積254.65m<sup>2</sup>、建物面積95.65m<sup>2</sup>
  • ■区画図<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • （3号棟）機能的で手入れがしやすいシステムキッチンでお掃除も楽々。蛇口は浄水器内蔵型で節湯CI対応水栓です。　<BR>人造大理石カウンターやキッチンパネルなど明るくきれいにお使いいただけます。
  • ■2号棟<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　大垣店■<BR>省エネ・耐震性◎の一建設の家。　<BR>日本の風土に調和する木造軸組工法。フラット３５はＳＡを取得！１０年間の金利優遇あり！　
  • (2号棟　平屋建て)、価格2280万円、4LDK、土地面積271.16m<sup>2</sup>、建物面積95.65m<sup>2</sup>
  • （２号棟）機能的で手入れがしやすいシステムキッチンでお掃除も楽々。蛇口は浄水器内蔵型で節湯CI対応水栓です。　<BR>人造大理石カウンターやキッチンパネルなど明るくきれいにお使いいただけます。
  • ■２号棟<BR>明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • （2号棟）<BR>■外観写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
  • （3号棟）明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • （3号棟）洗面化粧台 幅 750mm、軽く割れにくい洗面ボールと場所をとらないコンパクト設計の本体キャビネットです。<BR>ミラー扉の内側は全て収納スペースです。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます
  • （3号棟）明るく清潔感がある浴室。浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴、親子入浴も安心です。<BR>洗い場の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様、水はけが良くカビの発生を軽減できます。
  • （3号棟）すべての居室にはたっぷり収納できる大型のクローゼット、各室に２４時間換気システムを設置しています。<BR>排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • （3号棟）全居室にたっぷり収納できる大型クローゼット、居室部分の窓ガラスには間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR>高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
  • （3号棟）全居室にたっぷり収納できる大型クローゼット、居室部分の窓ガラスには間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR>高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
  • （3号棟）超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様で清潔です。<BR>便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクラクです
  • （3号棟）大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • （3号棟）【ピッキング防止機能付き玄関ドア錠】玄関ドアの鍵は上下に２つあり、内側の下段は脱着サムターンキー。<BR>鍵を不正に開錠されても、もう１つの鍵でピッキングを防ぎます。防犯性の高い仕様になっています
  • （3号棟）■駐車場　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
  • （3号棟側）「現地（2026年2月5日）撮影」　　<BR>■前面道路　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>■夢のマイホーム購入をフルサポートします！

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 大垣店(株)リライフ
【5/25新価格】購入も購入後も！ヤマダだからできるプレゼント＆サービス！
住所 岐阜県本巣市下真桑  地図・周辺環境
交通

樽見鉄道「北方真桑」バス2分下真桑歩6分

樽見鉄道「モレラ岐阜」車3km

樽見鉄道「糸貫」車3.8km

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価格

2,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 254.65m2・271.16m2（77.03坪・82.02坪）（登記） 
建物面積 95.65m2（28.93坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道4.0ｍ、東南公道4.0ｍに接道　東南道路セットバック済 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 一建設株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％（1・3号棟）・70％（2号棟）、容積率：160％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、白地分類Ⅲ・幹線道路沿道地区2型・宅地造成等工事規制区域

特記事項

担当者：川野　孝之、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0420-58669号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／

【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内


　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応


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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 本巣市立真桑小学校まで1369m
中学校 本巣市立真正中学校まで800m
ショッピングセンター イオンタウン本巣まで2409m
スーパー ロピアモレラ岐阜店まで2611m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス真正店まで1989m
公園 もとまるパークまで2544m
スーパー ラ・ムー本巣店まで2600m
ショッピングセンター モレラ岐阜まで3300m
病院 JA岐阜厚生連 西濃厚生病院まで4500m
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