新着◇新/発/表◇【アグレシオ杉並上井草Ⅱ】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【外観完成予想図】<BR>西武新宿線「井荻」駅徒歩7分。<BR>スーパー・病院・学校が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地。
  • 【1号棟完成予想図】<BR>4LDK×建物面積133m<sup>2</sup>超×19.2帖LDK高天井
  • 【パウダールーム】<BR>来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけるようタオル掛けや鏡も設置しています。（施工例写真）<BR>※号棟によって異なります。
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（分譲済み施工例）
  • 【洗面化粧台】<BR>カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。（分譲済み施工例）
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（分譲済み施工例）
  • 【シューズインクローゼット】<BR>コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。　（同仕様写真）
  • ピーコックストア井荻店まで440m
  • 西武新宿線「井荻」駅まで510m
  • 杉並区立四宮小学校まで200m
  • 柿木公園まで260m
  • 建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。
  • 長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
  • 地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
  • リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。
  • 【ファミロック】<BR>玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。<BR>スマートフォンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
  • 【電動シャッター】<BR>一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けには時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ルミネ荻窪まで2390m
  • 柁原医院まで360m
  • 杉並区立井荻中学校まで510m

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ杉並上井草Ⅱインフォメーションデスク＞
敷地面積最大136m2超！
ゆとりと開放感溢れる住まいが上井草に全2邸誕生
住所 東京都杉並区上井草１  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「井荻」歩7分

西武新宿線「上井草」歩14分

ＪＲ中央線「荻窪」歩29分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸） 
土地面積 130.72m2・136.86m2（39.54坪・41.39坪） 
建物面積 121.31m2・133.93m2（36.69坪・40.51坪） 
入居時期 2026年6月予定 
販売スケジュール 3月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側幅員4.00m アスファルト舗装　私道/私道負担あり（82.02m2分の各持分6分の1） 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％ ※準耐火構造につき60%（1号棟）、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC120762号他

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ杉並上井草Ⅱインフォメーションデスク＞

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 杉並区立四宮小学校まで200m
中学校 杉並区立井荻中学校まで510m
駅 西武新宿線「井荻」駅まで510m
スーパー ピーコックストア井荻店まで440m
幼稚園・保育園 保育園夢未来井荻園まで360m
公園 柿木公園まで260m
公園 柿木北公園まで390m
病院 柁原医院まで360m
ショッピングセンター ルミネ荻窪まで2390m
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