【決算値下げ！】FelidiaGarden大和町しあわせの杜 全6区画 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス39分ハーモニータウン中央歩12分 |
| 価格 |
4780万円～4980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 202.67m2～249.1m2（61.30坪～75.35坪）（登記） |
| 建物面積 | 85.7m2～122.13m2（25.92坪～36.94坪） |
| 入居時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建（2号棟）、木造2階建（1号棟、3号棟） |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ |
| その他制限事項 | 法22条区域、地区計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、外壁後退距離制限有り、敷地面積の制限：最低限度200m2、絶対高さ制限有り、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、宅地造成等工事規制区域、杜の丘地区計画(戸建住宅地区) |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住01480号（1号棟）他、【完成予定時期】2026年2月上旬（1号棟、2号棟）、2026年3月下旬（3号棟）【引渡予定時期】2026年3月下上旬（1号棟、2号棟）、2026年4月下旬（3号棟）
イベント情報
■3号棟
「30万円分ヤマダポイント進呈 新春生活応援キャンペーン」
【キャンペーン適用条件】
2026年1月31日（土）までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しの方。
ヤマダアプリ会員の方。
①新春生活応援キャンペーンとして30万円分のヤマダポイントを進呈いたします。
ポイント進呈は、初回として本承認確認後1～3週間以内に3万円分を進呈し、
その約1ヵ月後より毎月3万円分ずつ、合計10回（10ヵ月）にわたりヤマダアプリへ進呈いたします。
不明点は弊社担当者までご連絡ください。
なお、本キャンペーンは予告なく内容変更または終了となる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
【新春 新築分譲フェア 1/17(土)～1/31(土)】
来場特典 通常来場特典 ヤマダポイント5000円分
＋
新春新築分譲フェア特典 ヤマダポイント3000円分
合計 8000円分ヤマダポイント進呈！
※初めて当社の分譲住宅へ来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。
※ひと家族様1回限り
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
※ポイント付与には2週間前後お時間を頂戴します。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ヤマザワ杜のまち店まで850m 地域密着型のスーパーで生鮮食品・総菜が充実しています。軽食コーナー、宅配サービス、ベビー・授乳室完備の設備も整っています。ドラッグストア・100円ショップ・学習塾などが併設されています。
ドラッグヤマザワ杜のまち店まで950m 医薬品・日用品・化粧品などが揃っており、さらに併設の調剤薬局もあり、薬の処方を待つ時間にお買い物が済ませられます。クレジットカード、電子マネー、QR決済など支払い方法も多様。
ファミリーマート 宮城大和杜のまち店まで850m 24時間営業で、夜遅くの買い出しや早朝の利用も安心。駐車場・多目的トイレ・ATM・郵便などの設備も整っており、日常生活のちょっとした用足しに便利です。ホットスナックや季節の総菜品などが人気です。
コストコホールセール 富谷倉庫店まで1000m 休日のまとめ買いや家族でのショッピングが楽しめる、暮らしの利便性を高める施設です。商品カテゴリも幅広く、日常の買い出しから家電・海外の品・アウトドア用品など幅広い品ぞろえです。
しあわせの杜こどもファミリークリニックまで130m 小児科・内科の両診療科を備え、急な発熱・アレルギーや健診・予防接種など親子での受診も可能。土曜午後まで開いており、安心です。Web予約・問診入力システムを導入しており、初診・予約なしでも受付可能。
杜の丘保育園まで1100m 認可保育園として生後2 か月～5歳児まで受け入れており、開所時間は7:00～19:00。広い園庭を備え、外遊び・自然とのふれあいを通じて子ども自身の「自立」を育む保育方針があります。
もみじが丘幼稚園まで1700m 満３歳から未就学児までを対象とし、平日は7:30～18:30まで、土曜も対応している保育時間の長さが魅力です。園庭や遊具設備も整っており、子どもが体を動かして遊べる環境が確保されています。
七十七銀行富谷支店まで3100m 窓口は平日9:00～15:00、ATMは8:00～21:00（休日も同様）と利用時間が長く、日常のお取引だけでなく、仕事後や休日の振込・出金にも対応しやすい店舗です。駐車場も完備。
大和町立小野小学校まで1700m 住宅街に位置し、通学路も比較的安全で、児童数も多めで活気ある学校環境です。教育方針として「児童が自ら学び、互いに高め合う」ことを掲げ、縦割り活動や地域連携も取り入れられています。
