【新築建売】■新潟市江南区丸潟新田第2■ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 新潟県新潟市江南区丸潟新田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩54分 ＪＲ信越本線「越後石山」歩74分 ＪＲ信越本線「荻川」歩80分 |
| 価格 |
2280万円・2480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料不要 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 147.15m2～219.27m2（44.51坪～66.32坪）（登記） |
| 建物面積 | 94.77m2～103.68m2（28.66坪～31.36坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、道路：南東側（公道） 1号棟：宅地159.48m2＋協定道路0.49m2、2号棟：宅地155.62m2＋協定道路61.10m2、3号棟：宅地159.48m2＋協定道路59.79m2、4号棟：宅地146.66m2＋協定道路0.49m2 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | (株)アーネストワン |
| 用途地域 | 無指定、市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法第22条区域、43条許可申請、（設備注意）TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。条件が異なる場合は現況優先となります。 |
特記事項
担当者：栗原、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R06SHC125815号、第R06SHC125816号、第R06SHC125817号、第R06SHC125818号、（告知事項あり）
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】
◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい！
【見学予約する（無料）】をクリックするか、【025－243－7755】までお電話ください。
平日（水曜日除く）、土日祝、10：00～17：00でご内覧、ご相談が可能です。
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弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。
◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します◇
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます。
【1時間 (～2時間) ご案内 ＆ お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」 「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます。
◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください◇
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンスタイル新潟亀田インターまで2618m
ローソン新潟亀田インター店まで2344m
新潟市立曽野木中学校まで2194m
新潟市立東曽野木小学校まで2302m
早通保育園まで2127m
