更新あり飯田グループホールディングス GRAFARE 葛飾区東金町4期【全8邸】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>1-4号棟アングル完成予想図！※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>ＪＲ常磐線「金町」駅まで徒歩20分！または「桜土手」停歩4分よりバス15分も利用可◎
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>ライフインフォメーション☆業務スーパー金町店歩10分、ローソン葛飾橋店歩5分・半田小学校歩10分、東金町中学校歩14分。
  • ≪完成予想図　5-8号棟アングル≫<BR>※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
  • ≪全体区画図≫<BR>新たな出会いも楽しみな全8棟のコミュニティ！同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすい環境です♪
  • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間：１０年 月額料助成金交付時０円 )
  • キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • ≪完成予想図　1号棟リビングアングル≫<BR>※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
  • ≪完成予想図　1号棟室内アングル≫<BR>※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 葛飾区立東金町中学校まで1100m 徒歩14分♪
  • 葛飾区立半田小学校まで750m 徒歩10分♪
  • 東半田保育園まで700m 徒歩9分♪
  • みさと公園まで1100m 自転車5分♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪太陽光発電搭載物件♪
住所 東京都葛飾区東金町７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「金町」歩20分

京成金町線「京成金町」歩22分

つくばエクスプレス「三郷中央」バス27分「桜土手」停歩4分

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価格

4790万円～5190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 93.03m2～93.82m2 
建物面積 83.63m2～89.01m2 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装、東側7.63m公道、中央側4.5m私道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　50％　容積率　180％・200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、日影制限有

特記事項

担当者：酒井　智、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済25-390号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

中学校 葛飾区立東金町中学校まで1100m 徒歩14分♪
小学校 葛飾区立半田小学校まで750m 徒歩10分♪
幼稚園・保育園 東半田保育園まで700m 徒歩9分♪
公園 みさと公園まで1100m 自転車5分♪
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