三井の戸建　ファインコート新高円寺 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 都心近隣でありながら、水と緑の潤いも享受できる閑静な住宅街。その一角を舞台に、都市邸宅のスタイリッシュさを纏いながら、家族のコミュニケーション空間を追求した「ファインコート新高円寺」が誕生します。
  • 「ファインコート新高円寺」。そこには、都市型邸宅のスタイリッシュさと家族のコミュニケーション空間を両立させつためのプランニングが息づいています。
  • ［No.1／4LDK+ロフト+ウォークインクロゼット+ストレージ］<BR>・幅約3ｍ×奥行約5ｍを確保したビルトインカーポート<BR>・家族間のつながりに配慮し、子ども部屋とLDKを同フロアに
  • 都立和田堀公園まで720m 白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる「都立和田堀公園」。和田堀池には大小二つの中島があり、都内では珍しい野鳥も観察可能。園内には様々な広場をはじめ、競技場、ＢＢＱ広場などもあります。
  • 蚕糸の森公園まで1025m 農林水産省蚕糸試験場の跡地に整備された「蚕糸の森公園」。春は桜、秋は紅葉のスポットとしても知られ、池ではカルガモの姿も見ることができます。四季折々の表情が楽しむことができる杉並区民のオアシスです。
  • 熱、衝撃、磨耗に強い耐性を持つ耐熱ガラスを採用。温度調節機能、グリルタイマー、自動炊飯機能などの多彩な機能付きです。魚が早く焼け、ひっくり返す必要のない水無し両面焼きグリルです。※参考画像
  • インテリアに美しく調和する造付食器棚を設置。機能的な上下タイプで、効率的なキッチンワークを叶えます。※食器棚はオプション（有償）です。※オプションのお申込には期限があります。※参考画像
  • 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きなのでワンプッシュで吐水・止水が簡単です。※参考画像
  • 洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。左右のミラーを向かい合わせるように開くと、後ろ姿も確認できます。※参考画像
  • 足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。※参考画像
  • ［浄水器一体型シャワー水栓］<BR>デザイン性に優れ、大きなフライパンや鍋もストレスなく洗えるグースネックタイプ水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償となります。
  • ［食器洗い乾燥機］<BR>引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。
  • ［保温浴槽「サーモバスS」］<BR>浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくい保温浴槽。追い焚き回数を減らし、光熱費の削減につながります。
  • ［TES温水式浴室暖房乾燥機］<BR>暖房、乾燥機能を備え、快適なバスタイムをサポート。梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができます。
  • ［リネン庫］<BR>バスタオルやハンドタオル、洗面台周りの小物を収納できる便利なスペースを全邸に設置しました。
  • ［ボウル一体型カウンター］<BR>デザインと機能性に富んだ洗面カウンターは、ボウルと一体成形。継ぎ目がないので汚れやカビの発生を抑えることができ、お手入れも簡単です。
  • ［システムキー］<BR>タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるので、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
  • サミットストア 妙法寺前店まで560m
  • 杏林大学医学部附属杉並病院まで1010m
  • 渡辺医院まで400m
  • 杉並区立松ノ木中学校［通学校］まで1180m

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート新高円寺インフォメーションデスク
【三井の戸建】「新高円寺」駅徒歩7分/全邸ビルトインカーポート
住所 東京都杉並区堀ノ内３  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩7分

ＪＲ中央線「高円寺」歩19分

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価格

1億4,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 1億4,900万円台※100万円単位（1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 99.87m2 
建物面積 115.21m2 
入居時期 2026年5月下旬予定 
販売スケジュール 先着順概要
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側私道/※私道4.54m2および私道負担4.54m2×1/2（No.1～2） 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・100％（※45分準耐火緩和適用10%）
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、建築確認番号：R07SHC106670、カースペース(全戸)　（ビルトインカースペース有）/※建物面積補足：99.41m2～99.8m2 （ビルトイン面積除く）/※【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～2、②エネルギー消費性能：■■■■■□、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り 、：⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。※今期販売対象区画：No.1　東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅所要時間　徒歩7分（No.1）

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周辺環境

公園 都立和田堀公園まで720m 白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる「都立和田堀公園」。和田堀池には大小二つの中島があり、都内では珍しい野鳥も観察可能。園内には様々な広場をはじめ、競技場、ＢＢＱ広場などもあります。
公園 蚕糸の森公園まで1025m 農林水産省蚕糸試験場の跡地に整備された「蚕糸の森公園」。春は桜、秋は紅葉のスポットとしても知られ、池ではカルガモの姿も見ることができます。四季折々の表情が楽しむことができる杉並区民のオアシスです。
スーパー サミットストア 妙法寺前店まで560m
スーパー クイーンズ伊勢丹 新高円寺店まで530m
病院 杏林大学医学部附属杉並病院まで1010m
郵便局 渡辺医院まで400m
中学校 杉並区立松ノ木中学校［通学校］まで1180m
駅 JR中央線「高円寺」駅まで1520m JR中央線「高円寺」駅周辺も生活圏。個性豊かな商店街で賑わう「高円寺」駅周辺も生活圏。自転車ではもちろん、散歩がてら徒歩でも気軽に楽しむことができます。
その他環境写真 高円寺純情商店街まで1450m
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