建築条件付土地更新あり和光ホームズ 東桜木町 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真】<BR>阪神本線・なんば線「尼崎」駅まで徒歩7分。大阪中心部や三宮、姫路方面へのアクセスが良好！通勤・通学にも便利な立地に、全3区画の自由設計対応分譲地が誕生。理想の住まいをご検討ください。
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む全3区画！敷地全体を有効活用した、2・3階建ての住まいを建築可能◎日当りを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、お好みの間取りをプランニングできます。
  • 【参考プラン/外観パース】<BR>統一感のあるスタイリッシュな外観です。各棟駐車スペースを設けています。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現していただけます。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>隣接する和室と一体利用することで、水平方向にも開放感が生まれます。ゆったりと寛ぎの時間を過ごせそうです。《分譲地外:建物面積92.34m<sup>2</sup>、建物価格1681万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>腰高の4枚窓を採用したダイニング。明るく開放感が得られるのはもちろんのこと、換気もしやすく快適です。《分譲地外:建物面積92.34m<sup>2</sup>、建物価格1681万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように、クロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85m<sup>2</sup>、建物価格1829万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>通り側に向かうにつれ高くなる、勾配天井が特徴のLDKは、縦方向への広がりを感じられる空間に仕上げました。《分譲地外:建物面積92.34m<sup>2</sup>、建物価格1681万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>階段の上部空間を利用した収納スペース。リビングの中央に位置しており、日常使いの小物などをすっきり収納可能。《分譲地外:建物面積92.34m<sup>2</sup>、建物価格1681万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>コンロ前に壁がなく、家族とのコミュニケーションを取りやすい、サイドマントルタイプのレンジフードを設けています。《分譲地外:建物面積101.85m<sup>2</sup>、建物価格1829万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>バルコニーは目隠し壁を採用しているので、外部からの視線を気にせずにプライベートな空間を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積101.85m<sup>2</sup>、建物価格1829万円》
  • 開明かしの木こども園まで260m 徒歩4分。子どもたちがのびのび活動できる広い保育スペースが備わったこども園。園内の畑での野菜づくりや収穫体験など、食育を大切にした保育が行われています。
  • 明城小学校まで750m 徒歩10分。学校のHPでは、児童の様子が写真付きで定期的に紹介されており、お子様の様子を垣間見ることができます。教育目標や学校だよりなども閲覧できます。
  • デイリーカナート イズミヤ 尼崎店まで550m 徒歩7分。阪神「尼崎」駅西改札直結「アマスタ アマセン」内にあります。営業時間は9:00～24:00と、夜遅くまで営業されているためお仕事帰りにも立ち寄れます。
  • 医療法人中馬医療財団 中馬病院(総合病院)まで240m 徒歩3分。診療科目は内科、消化器科、外科、整形外科、循環器科など。健診センターの運営や訪問診療にも対応されています。駐車場は13台分あるため、お車でもアクセスしやすいです。
  • 中央公園(尼崎セントラルパーク)まで650m 徒歩9分。公園を中心とした地域の魅力向上を目的に整備されたスペース。幅広い世代がゆったり過ごせるよう、天然芝や緑陰のテーブルやベンチ、ハイカウンターなどが設置されています。
  • 桜木公園まで130m 徒歩2分。住宅街の中にある公園です。ジャングルジムや滑り台、砂場、ブランコなどの遊具が設置されています。徒歩2分の距離にあるため、気軽にお散歩や外遊びを楽しめます。
  • 尼崎ひまわり保育園 分園まで350m 徒歩5分。尼崎市で唯一、夜間保育に対応されている保育園。月曜から土曜まで開園しており、7:00～22:00まで利用可能です(うち延長保育は7:00～11:00)。
  • 近藤病院(救急指定)まで800m 徒歩10分。診療科目は内科、小児科、神経内科、形成外科、泌尿器科など。訪問診療も実施されており、日常の治療や健康管理に加え、緊急時には臨時往診や入院手配にも対応されています。
  • 安藤病院(救急指定)まで950m 徒歩12分。診療科目は内科、外科、整形外科、脳神経外科、歯科口腔外科。医療相談員が常駐されており、日常の治療や健康管理に関することから、退院後の生活まで幅広くご相談いただけます。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>全3区画の前面道路は幅員約3.7m～約4.6m。周辺は平坦地のため、車や自転車などの移動もスムーズに。買い物施設、総合病院が徒歩7分圏内と、利便性の高さが魅力の住環境です◎
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>雨の日も濡れずに玄関へ移動ができるよう、動線を考慮したインナーガレージ。木目調の玄関ドアを採用しました。《分譲地外:建物面積92.34m<sup>2</sup>、建物価格1681万円》

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お問い合わせ先
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住所 兵庫県尼崎市東桜木町  地図・周辺環境
交通

阪神本線「尼崎」歩7分

ＪＲ福知山線「尼崎」バス10分阪神尼崎［北］歩10分

阪急神戸線「塚口」バス13分昭和通歩11分

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価格

2930万円・3130万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 80.34m2・85.86m2（24.30坪・25.97坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.7ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有　2号地：セットバック部分約1.42m2、3号地：セットバック部分約1.50m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(80％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 開明かしの木こども園まで260m 徒歩4分。子どもたちがのびのび活動できる広い保育スペースが備わったこども園。園内の畑での野菜づくりや収穫体験など、食育を大切にした保育が行われています。
幼稚園・保育園 尼崎ひまわり保育園 分園まで350m 徒歩5分。尼崎市で唯一、夜間保育に対応されている保育園。月曜から土曜まで開園しており、7:00～22:00まで利用可能です(うち延長保育は7:00～11:00)。
小学校 明城小学校まで750m 徒歩10分。学校のHPでは、児童の様子が写真付きで定期的に紹介されており、お子様の様子を垣間見ることができます。教育目標や学校だよりなども閲覧できます。
スーパー デイリーカナート イズミヤ 尼崎店まで550m 徒歩7分。阪神「尼崎」駅西改札直結「アマスタ アマセン」内にあります。営業時間は9:00～24:00と、夜遅くまで営業されているためお仕事帰りにも立ち寄れます。
病院 医療法人中馬医療財団 中馬病院(総合病院)まで240m 徒歩3分。診療科目は内科、消化器科、外科、整形外科、循環器科など。健診センターの運営や訪問診療にも対応されています。駐車場は13台分あるため、お車でもアクセスしやすいです。
病院 近藤病院(救急指定)まで800m 徒歩10分。診療科目は内科、小児科、神経内科、形成外科、泌尿器科など。訪問診療も実施されており、日常の治療や健康管理に加え、緊急時には臨時往診や入院手配にも対応されています。
病院 安藤病院(救急指定)まで950m 徒歩12分。診療科目は内科、外科、整形外科、脳神経外科、歯科口腔外科。医療相談員が常駐されており、日常の治療や健康管理に関することから、退院後の生活まで幅広くご相談いただけます。
公園 桜木公園まで130m 徒歩2分。住宅街の中にある公園です。ジャングルジムや滑り台、砂場、ブランコなどの遊具が設置されています。徒歩2分の距離にあるため、気軽にお散歩や外遊びを楽しめます。
公園 中央公園(尼崎セントラルパーク)まで650m 徒歩9分。公園を中心とした地域の魅力向上を目的に整備されたスペース。幅広い世代がゆったり過ごせるよう、天然芝や緑陰のテーブルやベンチ、ハイカウンターなどが設置されています。
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