リーブルガーデン高松市高松町第七◇税制面でメリットも受けられるお得な長期優良住宅！ 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • ゆったりとした区画で、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
  • シューズBOX完成予想図<BR>靴をシューズボックスに収納することで、玄関の床に靴が散らかるのを防ぎ、生活空間を清潔に保てます。急な来客時でも、玄関が散らかっていることに慌てずに対応可能です。
  • リビング完成予想図<BR>広いリビングはお子様の巣立ちや老後など、ライフスタイルの変化に対応しやすいです。<BR>家具配置を変更しやすく家族構成や食事スタイルの変化に合わせて最適なレイアウトをつくることが可能です
  • キッチン完成予想図<BR>対面キッチンは調理空間を広々と使えるので、動きやすく調理しやすいです。<BR>食事の用意をするときや食事後の片付けをするときも家事動線がスムーズになり手間が軽減されて便利です。
  • キッチンパントリー完成予想図<BR>大きな鍋やホットプレートなど普段使いしないけれど場所を取りがちなアイテムも、パントリーがあれば収納に困りません。生活感が出やすいキッチンをすっきりと見せることが可能です。
  • 入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全で、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
  • 浴室完成予想図<BR>浴槽は無駄をなくした節水タイプで、<BR>浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も<BR>ゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
  • 洗面所完成予想図<BR>手洗いや歯磨き、洗顔の他にも、様々な用途があるシャワー付き洗面台です！シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
  • ２階主寝室完成予想図<BR>広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
  • バルコニー完成予想図<BR>急に雨が降り出しても、インナーバルコニーなら洗濯物が濡れてしまうことを防げます。屋根が付いているベランダでも雨はしのげますが、奥行きのあるインナーバルコニーのほうがより安心です。
  • 着工前のご契約のお客様に限り、外壁や玄関、建具やキッチンパネルなどのカラーセレクト（有償）が可能です(^^♪
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)<BR>国が定めた安心・安全の基準を最高水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。
  • 各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 高松市立古高松小学校まで409m
  • 高松市立古高松中学校まで346m
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。<BR>先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回<BR>転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」<BR>「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。<BR>ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。<BR>べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。<BR>ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。<BR>また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
  • 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。<BR>2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR>夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。<BR>また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

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お問い合わせ先
和奏ホーム(株)
◇税制面のメリットが受けられ永く住み続けられるお得な長期優良住宅です。
　
住所 香川県高松市高松町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高徳線「屋島」歩10分

高松琴平電鉄志度線「琴電屋島」歩18分

高松琴平電鉄志度線「古高松」歩19分

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価格

2580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
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土地面積 196.67m2（59.49坪）（登記） 
建物面積 109.31m2（33.06坪）（登記） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法２階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：日和佐　、設備：四国電力・公営水道・本下水、建築確認番号：第R07SHC118607号

イベント情報

～住宅ローンのご相談について～
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。

〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。

☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
　・接客時のスタッフマスク着用
　・アルコール消毒
　・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。

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【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。

●ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得予定
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）　　
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用

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幼稚園・保育園 高松市立古高松保育所まで502m
病院 医療法人社団啓友会久米川病院まで568m
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