練馬区桜台５丁目　新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK/A号棟】<BR>プライバシーに配慮された2階LDKは、約18.0帖の広さ。全居室2面採光設計で、陽当り・通風良好です。吹抜けと勾配天井が採用され、開放感のある空間です。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分など、3路線3駅利用可能。通勤通学やお出かけに便利な立地です。小・中学校が徒歩7分圏内の距離にあり、毎日の登下校も安心です。
  • (A号棟)、価格9990万円、3LDK+S、土地面積93.19m<sup>2</sup>、建物面積111.37m<sup>2</sup>
  • 【LDK/A号棟】<BR>LDKは南東・南西側の2面採光につき、明るく風通しの良い室内です。ご家族皆様で、ゆったりとお寛ぎいただけます。2階に水回りが集約されており、家事動線がスムーズです。
  • 【バルコニー/A号棟】<BR>LDKに面した、ゆとりある広さのバルコニーです。南東向きの日差しを活用して、洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用いただけます。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>玄関には、収納が2つ備えられています。ご家族の靴や雨具などをまとめて収納でき、玄関周りをすっきりと保てそうです。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日も濡れずに施解錠ができます。
  • (B号棟)、価格8990万円、2LDK+S、土地面積85.31m<sup>2</sup>、建物面積85.04m<sup>2</sup>
  • 【キッチン/B号棟】<BR>食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロ・グリルなどが備わった、機能的なシステムキッチンです。換気に便利な窓付きで、調理中のニオイがこもりにくいのも嬉しいポイントです。
  • 【洋室(約5.5帖)/B号棟】<BR>キッチンのそばに設けられた洋室は、子ども部屋や家事室などにも活用できます。お好みのテイストにアレンジしやすい明るい内装が採用されています。
  • 【納戸/B号棟】<BR>1階の納戸は約7.3帖の広さがあります。2つのクローゼットと2面に窓が備わっています。収納としても利用でき、趣味や在宅ワークスペースなど、多目的に利用できます。
  • 【LDK/A号棟】<BR>LD部分には、床暖房が設置されています。寒い季節でも足元からぽかぽかと暖まります。空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げないので、快適にお寛ぎいただけます。
  • 【キッチン/A号棟】<BR>キッチンはご家族やお客様と会話が楽しめる対面仕様。洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。食後の時間にゆとりが生まれます。
  • 【前面道路含む現地写真/A号棟】<BR>1台駐車可能な車庫付き(車種による)。直射日光や風雨、花粉などから大切な車を保護します。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買物施設が徒歩11分圏内に点在しています。
  • 【洗面室/A号棟】<BR>洗面室にはお子様でも手が洗いやすい、シャワー付き洗面化粧台が設置されています。通年快適に使える温水洗浄便座付きのトイレは、各フロアに設置されています。
  • 【洋室(約5.3帖)/A号棟】<BR>各洋室はクローゼット付きで住空間を有効に使えます。振り分けタイプなので、ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間も有意義に過ごせそうです。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。/A号棟
  • 【浴室/A号棟】<BR>浴室は足をのばしてゆったりと疲れを癒せる1坪タイプです。浴室暖房乾燥機が搭載されているので、天候に左右されず洗濯物を乾かせます。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。
  • 【区画図/B号棟】<BR>敷地面積は、85.31平米(約25.8坪)です。南東側接道につき、陽当り良好。買物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
  • 【区画図/A号棟】<BR>開放的な角地。南東向きバルコニーから、明るい陽光をたっぷりと採り込むことができます。前面道路は北東側・南東側ともに約4.0mの公道。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。
  • ファミリーマート練馬桜台店まで280m 徒歩4分。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があるので、車でお出かけの際にも気軽に立ち寄ることができます。/24時間営業。

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お問い合わせ先
三井のリハウス上石神井センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
3路線3駅利用可 角地含む全2棟
南東向き陽当り良好
住所 東京都練馬区桜台５  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「桜台」歩10分

東京メトロ副都心線「氷川台」歩10分

西武有楽町線「新桜台」歩11分

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価格

8990万円～9990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 85.31m2～93.19m2（実測） 
建物面積 85.04m2～111.37m2（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 （※A号棟の建ぺい率は70%となります(準耐火緩和、角地緩和による)。※B号棟の建ぺい率は60%となります(準耐火緩和による)。）
その他制限事項 ※A号棟の建物面積には車庫面積17.01平米、備蓄倉庫1.30平米を含みます

特記事項

担当者：川又　一也、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート練馬桜台店まで280m 徒歩4分。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があるので、車でお出かけの際にも気軽に立ち寄ることができます。/24時間営業。
スーパー サミットストア氷川台駅前店まで690m 徒歩9分。東京メトロ副都心線「氷川台」駅前に位置し、仕事帰りにも利用できます。衣料品専門店「コルモピア」が併設されています。/営業時間9:00～1:00。
スーパー スーパーあまいけ練馬店まで780m 徒歩10分。地域密着型のスーパー。肉・魚・野菜などの生鮮食品や加工食品、惣菜、酒類などが取り扱われています。/営業時間10:00～22:00、(日)9:00～22:00。
ドラッグストア トモズEmio桜台店まで790m 徒歩10分。西武池袋線「桜台」駅の改札口近くにあるドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間〈店舗〉9:00～22:00。〈処方せん受付時間〉10:00～19:00(土日祝は休業)。
ドラッグストア ウエルシア練馬桜台店まで840m 徒歩11分。24時間営業のドラッグストア。夜間や休日の急な発熱やちょっとしたケガの際にも利用できます。/〈店舗〉24時間営業。〈調剤薬局〉9:00～19:00(日祝は休業)。
小学校 練馬区立開進第二小学校まで480m 徒歩6分。低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな距離にあります。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。
中学校 練馬区立開進第三中学校まで520m 徒歩7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学生にとって、登下校の時間が短縮される嬉しい立地。HPにて、教育目標・学校だより・学校日記などを確認することができます。
公園 練馬区立三丁目森公園まで180m 徒歩3分。住宅街の一角にある、緑豊かな公園。ワイドタイプの滑り台があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。ベンチやトイレ、手洗いできる水道が設置されています。
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