建築条件付土地大久保町松陰（大久保駅） 2529万円・2695万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ◆現地写真◆お気軽にお問い合わせください。
  • 【ご見学いただけます】開放感あふれる吹き抜けにダイナミックにあしらったエコカラットの石の質感。重厚感と温もりが心地よく調和します。（西明石モデルハウス）　
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
  • 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
  • 快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける体に優しい住まい。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計をz全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
  • 複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。　
  • KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。　
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • 【ご見学いただけます】時が経っても色あせない外観デザイン。（西明石モデルハウス）【プラン例】建物価格3.088万円、建物面積104.58m<sup>2</sup>
  • 【ご見学いただけます】LDKが一体となった間取でも床材を変えるだけでリビングとキッチンをゆるやかに区切ることができます。（西明石モデルハウス）【プラン例】建物価格3.088万円、建物面積104.58m<sup>2</sup>
  • 【ご見学いただけます】玄関からすぐ「ただいま・おかえり動線」の洗面台は二人並んでも広々と使用していただけます。（西明石モデルハウス）
  • 【ご見学いただけます】2階洋室につながった2.2帖の書斎。デコ窓から差し込む吹き抜けからの光で明るい♪（西明石モデルハウス）
  • 【ご見学いただけます】1階の便利なFCLや二階のWICで収納力は安心。美しさと機能の調和が心地いいお家です。（西明石モデル）【プラン例】建物価格3.088万円、建物面積104.58m<sup>2</sup>
  • 明石市立大久保小学校まで827m 教育目標「未来を生き抜く力の育成」　生徒数が多く、歴史のある学校です。
  • 明石市立大久保北中学校まで1583m 『生きる力を培い、創造性を伸ばす教育活動の推進』を教育目標に、生徒の教育を行っている学校です。
  • マックスバリュ大久保店まで1327m プライベート商品も多く、お客様感謝デーや火曜市などのイベントもあり、大久保駅からも徒歩8分程の所にあります。営業時間8：00～23：00
  • マルアイ森田店まで1193m 日配、食品が安く食べ盛りのお子様がいる家庭には嬉しいスーパー。営業時間9：00～21：00
  • 【勝美住宅西明石店】あらかじめご予約して頂くと待ち時間もなくスムーズなご案内ができます！大型無料駐車場完備／JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分　

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅西明石店
住所 兵庫県明石市大久保町松陰  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大久保」歩15分

山陽電鉄本線「中八木」歩29分

ＪＲ山陽本線「西明石」歩32分

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価格

2,529万円・2,695万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料は不要！！　登記費用がかかります。詳細はお問い合わせください。
土地面積 153.64m2・157.72m2 
土地状況 古家有り更地渡し
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年4月1日

特徴ピックアップ

更地渡し / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 前面棟無 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、22条区域・大久保町松陰地区地区計画

特記事項

担当者：三宅　翔、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。

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姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内いたします。


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■西明石モデルハウス
開放感あふれる吹き抜けにダイナミックにあしらったエコカラットで重厚感と温もりが
心地よい空間に。美しさと機能が調和したモデルハウスです。（明石市西明石東町）

■宮下モデルハウス
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。家族の暮らしを豊かに彩る
　居心地の良い空間をつくりました。（神戸市西区宮下）


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2.二人目から保育料無料！
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お問い合わせ先
(株)勝美住宅西明石店

地図・環境

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