グランフィーヌ堀口小学校南　茨城グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 堀口小学校にほど近く、JR常磐線「勝田」駅へ軽快なアクセスできる、区画整理地ならではの整然とした街並みに誕生する2邸の住まい。
  • ベースとなる外壁素材に、個性の異なる2つのアクセントを加えました。洗練されたデザインにぬくもりと繊細な質感をプラスし、表情豊かな外観を演出しています。（街並完成予想図）
  • 堀口小学校まで360m
  • JR常磐線「勝田」駅まで1410m
  • マルトSC春日店まで1210m
  • ツルハドラッグ勝田店まで1610m
  • ミニストップひたちなか武田店まで510m
  • 国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
  • リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
  • 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。<BR>[1階掃出しサッシに装備]
  • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
  • エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
  • 【カースペース】敷地内に普通車2～3台分の駐車スペースをご用意。ゲスト用の駐車やバイクスペース、子どもたちの自転車置き場などにも対応します。※駐車用コンクリート敷設3台目は有償工事（街並完成予想図より
  • 【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物が干せるバルコニー。
  • 1号棟 外観完成予想図
  • 1号棟 プラン※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
  • 2号棟 外観完成予想図
  • 2号棟 プラン※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
  • 現地写真（2025年7月撮影）

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お問い合わせ先
茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
区画整理地内の全2邸／「K3」制震ダンパー採用／長期優良住宅認定
住所 茨城県ひたちなか市大字武田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「勝田」歩18分

茨城交通バス「武田本町」歩9分

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価格

3680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 184m2（55.65坪） 
建物面積 113.03m2・113.47m2（34.19坪・34.32坪） 
入居時期 2026年3月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 有「武田地区地区計画(中高層住宅ゾーンA)」「建築基準法第22条区域」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC119100号（2025年9月30日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、水戸・勝田都市計画事業武田土地区画整理事業の仮換地となっております。※区画整理事業完了時（2031年度予定）に換地処分が行われます。※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。※仮換地：水戸・勝田都市計画事業武田土地区画整理事業街区75符号18外

イベント情報

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3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 堀口小学校まで360m
駅 JR常磐線「勝田」駅まで1410m
スーパー マルトSC春日店まで1210m
ドラッグストア ツルハドラッグ勝田店まで1610m
コンビニ ミニストップひたちなか武田店まで510m
病院 日立製作所 ひたちなか総合病院まで1710m
幼稚園・保育園 勝田あすなろ保育園まで460m
スーパー サンユーストアー堀口店まで960m
ホームセンター ＤＣＭひたちなか店まで1510m
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