飯田グループホールディングス　グラファーレ 練馬区大泉町２７期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ☆外観の様子☆<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • ☆Livingroom☆<BR>広々１７．１帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪<BR>※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
  • ☆外観の様子☆<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • ☆前面道路の様子☆<BR>カースペースございます。<BR>平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ☆全体区画図☆<BR>西武池袋線「大泉学園」駅までバスで15分「大泉町四丁目」停歩5分♪
  • ☆Livingroom☆<BR>折上天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイントです♪
  • ☆Livingroom☆<BR>アクセントクロスを使用したおしゃれな空間です。
  • ☆Kitchen☆<BR>人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
  • ☆Bathroom☆<BR>窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
  • ☆Washstand☆<BR>明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • ☆Room☆<BR>３階、６帖洋室。<BR>全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • ☆Service room☆<BR>３階、４．３帖の納戸。居室としてはもちろん、バルコニーに面しているので、ファミリークロークとしてのお洗濯物を収納するスペースとしてもご利用いただけそうです♪
  • ☆Room☆<BR>１階、５．５帖のサービスルームは、洋室仕立て＆収納完備たのめ、居室としてもご利用いただけます。
  • ☆Room☆<BR>１階、４．４帖の洋室。でっぱりののない真四角の形は、家具の配置がしやすいです。<BR>明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
  • ☆Closet☆<BR>収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
  • ☆Storage☆<BR>３階のホール収納。掃除用品や、季節物の収納に便利です♪<BR>収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
  • ☆Balcony☆<BR>東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。
  • ☆Entrance☆<BR>開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • ☆Shoes box☆<BR>玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
  • ☆Mailbox　＆　外水栓☆<BR>外水栓は、洗車やガーデニングの水やりはもちろん、アウトドア用品やレイングッズのお手入れにも使えて便利です♪
  • ☆Toilet☆<BR>1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
間取りに注目≪本日見学可能≫地震に強い家○LDK17帖以上○バス停4分♪
住所 東京都練馬区大泉町４  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」バス15分大泉町四丁目歩4分

西武池袋線「石神井公園」バス13分三原台北歩12分

都営大江戸線「光が丘」バス16分大泉町一丁目歩13分

乗り換え検索
価格

4980万円・5180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 85.2m2・104.09m2 
建物面積 91.48m2・107.43m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年7月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、北東側 8.3ｍ公道、南西側 4m私道 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・50％　容積率：200％・100％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、1号棟：17m第2種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 土地区画整理事業を施工すべき区域 再開発促進地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 まちづくり条例 2号棟：17m第2種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 土地区画整理事業を施工すべき区域 再開発促進地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 まちづくり条例 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 私道持分：22平米、78平米×各1/12有 4号棟：17m第2種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 土地区画整理事業を施工すべき区域 再開発促進地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 まちづくり条例

特記事項

担当者：半沢　澪子、設備：公営水道、都市ガス、本下水

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー練馬大泉店まで365m
スーパー マルエツ大泉学園店まで1177m
小学校 練馬区立大泉北小学校まで170m 徒歩3分♪
中学校 練馬区立大泉北中学校まで550m 徒歩7分♪
幼稚園・保育園 北大泉保育園まで407m 徒歩6分♪
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