野村不動産　プラウドシーズン光が丘コート/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 伝統的な街並みに調和しながらも、現代的な美意識を宿す邸宅。柱型とシンメトリーが生む重厚感に、石目調の素材が上質な風合いを添えます。
  • 各邸それぞれのリビングの天井高は、STAGE1・2・7では約3m、STAGE3は約2.7mとし、STAGE4・5・6・8では勾配天井を採用しています。視線が抜けるのびやかな設計は、空間の広がりと心地よさを感じさせます。
  • 大型サッシを用いた窓デザインは、外観へのアクセントと、大開口による採光確保を実現しました。（STAGE2）
  • 建物デザインと合わせて素材とデザインにこだわったオリジナルの門柱を造作しました。（全邸に採用）
  • プライバシーへの配慮と邸宅感の演出を両立させるアイアン調の門扉を設置しています。（全邸に採用）
  • 光が丘IMA：徒歩8分～9分（620m～690m） 光が丘IMAは、リヴィン光が丘店・イオン練馬店の2店をはじめとした、約150店の専門店によるショッピングセンター。文化・スポーツ・業務・娯楽施設なども擁する多機能複合型商業施設です。
  • 光が丘公園：徒歩10分（730m～800m） 開園面積60万m<sup>2</sup>超という、23区内の公園では4番目の広さを誇るビッグスケール。水遊びができるけやき広場、デイキャンプやバーベキューを楽しめる施設も揃っています。
  • マルエツ田柄店：徒歩5分～6分（400m～470m） 店内では生鮮食品や日用品をはじめ、幅広い商品を取りそろえ、忙しい毎日の買い物をサポートします。駐車場や宅配便受付、証明写真機、リサイクルボックスなど、暮らしに役立つサービスも充実しています。
  • 練馬区立光が丘秋の陽小学校：徒歩4分（270m～320m） 光が丘秋の陽小学校は、地域との連携を大切にしながら、児童一人ひとりの成長を支える教育環境を整えています。周辺には公園や住宅地が広がる落ち着いた環境に位置しています。
  • 練馬区立光が丘第三中学校：徒歩8分～9分（640m～710m） 地域や保護者との連携も活発で、安心して学べる環境づくりに力を入れています。生徒会活動や部活動も盛んで、生徒たちは学校生活を通じて主体性や協調性を育んでいます。
  • 約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。クォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感と光沢が魅力の素材です。
  • 庫内容積約63L、47点※の食器を収納可能。ファミリーに嬉しい約6人分の大容量深型タイプ。 <BR>※日本電機工業会自主基準による
  • 機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。美味しい水をつくる浄水器を内蔵しながら、美しいデザインを実現しました。
  • 衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾きます。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がるため、洗濯物がふんわり仕上がります。（全邸に採用）
  • タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。また、専用アプリをダウンロードすることでスマートフォンの操作でもリモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。
  • どらっぐぱぱす 練馬田柄店：徒歩10分～11分（780m～850m） 医薬品から日用品・化粧品・食品まで、毎日の暮らしに欠かせないアイテムを幅広く取り揃えた地域密着型のドラッグストアです。日用品の買い足し等に、頼れる存在として地域の暮らしをサポートしています。
  • 夏の雲公園：徒歩7分～8分（500m～570m） 自然と遊びが調和した地域密着型の公園です。光が丘団地の一角にあり、南北に延びるプロムナードや広々とした芝生広場、スポーツ施設など、多彩なエリアが整備されています。
  • 田柄保育園：徒歩12分（900m～960m） 公立の認可保育園で、昭和42年に開設されました。年間を通じてリズム遊びに取り組み、しなやかな身体やしっかりとした体幹づくりを目指しています。
  • 練馬光が丘病院：徒歩5分～6分（380m～440m） 練馬区および周辺地域の急性期医療を担う総合病院として、内科、外科系はもとより、ほぼ全ての診療科を揃え、循環器・呼吸器・消化器の専門センターを併設。夜間、休日を含め24時間の小児救急対応を行っています。
  • 駐車場には100Vの屋外コンセントを設置しています。将来、電気自動車をご購入された際にも対応可能です。 ※車種によってプラグの形状が異なるため、コンセントの交換工事が必要になる場合があります。
  • 田柄5丁目は「光が丘」駅周辺の第一種低層住居専用地域の中で、最も駅に近いアドレス。快適な住環境と都市の利便性を豊かに兼ね備えた住宅街です。

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お問い合わせ先
プラウドシーズン光が丘コート
野村不動産／「光が丘」駅徒歩7～8分、「光が丘公園」近接、全邸LDK20畳以上
住所 東京都練馬区田柄５  地図・周辺環境
交通

都営大江戸線「光が丘」歩7分～8分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.58m2～125.37m2 
建物面積 97.95m2～121.92m2 
入居時期 2026年6月下旬予定 
販売スケジュール 2月上旬より販売開始
(予定)


本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
なお、掲載の内容は未分譲の 8 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 8戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、※私道負担無し 
構造・工法 木造2階建（2×4工法） 
施工 西武建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50%~60%※区画により異なります 容積率：100%~200%※区画により異なります
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：SJK-KX245518600号他※今後計画変更を提出する場合があります。、建物完成時期補足：2025年11月竣工済み(ST2.5)、12月中旬(ST1、3.4.6~8)(予定) ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の8戸に対してのものです。

イベント情報

【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら2025年12月23日（火）～2026年1月8日（木）は年末年始休業とさせていただきます。

休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。
この機会に是非ご活用ください。
https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/

オンラインサロン営業日時：2025年12月23日（火）～25（木）、2026年1月5日（月）／ 平日10時～17時

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周辺環境

ショッピングセンター 光が丘IMA：徒歩8分～9分（620m～690m） 光が丘IMAは、リヴィン光が丘店・イオン練馬店の2店をはじめとした、約150店の専門店によるショッピングセンター。文化・スポーツ・業務・娯楽施設なども擁する多機能複合型商業施設です。
ドラッグストア どらっぐぱぱす 練馬田柄店：徒歩10分～11分（780m～850m） 医薬品から日用品・化粧品・食品まで、毎日の暮らしに欠かせないアイテムを幅広く取り揃えた地域密着型のドラッグストアです。日用品の買い足し等に、頼れる存在として地域の暮らしをサポートしています。
スーパー マルエツ田柄店：徒歩5分～6分（400m～470m） 店内では生鮮食品や日用品をはじめ、幅広い商品を取りそろえ、忙しい毎日の買い物をサポートします。駐車場や宅配便受付、証明写真機、リサイクルボックスなど、暮らしに役立つサービスも充実しています。
公園 光が丘公園：徒歩10分（730m～800m） 開園面積60万m2超という、23区内の公園では4番目の広さを誇るビッグスケール。水遊びができるけやき広場、デイキャンプやバーベキューを楽しめる施設も揃っています。
公園 夏の雲公園：徒歩7分～8分（500m～570m） 自然と遊びが調和した地域密着型の公園です。光が丘団地の一角にあり、南北に延びるプロムナードや広々とした芝生広場、スポーツ施設など、多彩なエリアが整備されています。
幼稚園・保育園 田柄保育園：徒歩12分（900m～960m） 公立の認可保育園で、昭和42年に開設されました。年間を通じてリズム遊びに取り組み、しなやかな身体やしっかりとした体幹づくりを目指しています。
小学校 練馬区立光が丘秋の陽小学校：徒歩4分（270m～320m） 光が丘秋の陽小学校は、地域との連携を大切にしながら、児童一人ひとりの成長を支える教育環境を整えています。周辺には公園や住宅地が広がる落ち着いた環境に位置しています。
中学校 練馬区立光が丘第三中学校：徒歩8分～9分（640m～710m） 地域や保護者との連携も活発で、安心して学べる環境づくりに力を入れています。生徒会活動や部活動も盛んで、生徒たちは学校生活を通じて主体性や協調性を育んでいます。
病院 練馬光が丘病院：徒歩5分～6分（380m～440m） 練馬区および周辺地域の急性期医療を担う総合病院として、内科、外科系はもとより、ほぼ全ての診療科を揃え、循環器・呼吸器・消化器の専門センターを併設。夜間、休日を含め24時間の小児救急対応を行っています。
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