【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 長久手市 宮脇 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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| 住所 | 愛知県長久手市宮脇 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
リニモ「はなみずき通」歩9分 地下鉄東山線「藤が丘」歩27分 Nバス「東長久手」歩2分 |
| 価格 |
5190万円・5490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 127.3m2・128.18m2（実測） |
| 建物面積 | 103.02m2・104.1m2（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 区画整理地内 / オーディオバス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、私道負担なし、北東側幅員約4.0ｍ、南西側幅員約4.0ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 都市再生特別措置法、長久手市美しいまちづくり条例、長久手市みどりの条例、長久手市建築指導基準、前面道路幅員制限（容積率：160％）、②道路占用手続き、②側溝：道路反対側の側溝に放流、④外壁後退0.75ｍ |
特記事項
担当者：渡邊晃志、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58392号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
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一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
リニモ「はなみずき通」駅まで650m 東山線「藤が丘」駅からひとつ隣の駅です。四季折々のお花が咲いており明るい印象の駅。駅前にはコンビニ、ベーカリーショップ、ドラッグストアがあります。
長久手小学校まで900m 今年で１15年目を迎える歴史ある学校です。「明るく 強く 正しく」を教育目標としています。ほぼ毎日更新されるホームページで学校生活の様子を知ることができます。
長久手中学校まで1000m 校訓「質実剛健」を掲げる中学校。東は豊田市、西は名古屋市、南は日進市、北は瀬戸市・尾張旭市 と接しています。
コロポックル長久手保育園まで500m 0歳児から2歳児（学年）までの自然と思いっきり遊べる保育園です。外遊びを自由に遊びこむことで子供の創造力、発想力を培うことを目指しています。隣接しているディサービスのお年寄りとの触れ合いも行っています。
坊ノ後公園まで350m 園内は高低差のある2つのエリアに分かれていて、小高い丘のエリアは明るく開放的。広々としていて思い切り走り回れます。複合遊具、砂場、ムービング遊具、トイレがあります。
B&Dドラッグストア（長久手東浦店）まで600m 営業時間9:00～22:00 処方箋薬局も併設しているドラッグストアです。食品や化粧品まで品ぞろえ豊富。
アオキスーパー（長久手店）まで600m 営業時間10:00～21:00(日曜日9：00開店) 現金価格で新鮮な生鮮食品が揃っているスーパーです。駐車場も平面で停めやすいです。
イオンモール長久手まで1100m 自転車5分 映画館のある大型ショッピング施設。GU、無印良品、スターバックスコーヒーなどバリエーション豊かなショップが多数。
IKEA長久手まで3700m 自転車15分
