プレサンス アージュ 高槻淀の原町 新築一戸建て・分譲住宅
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【12/19更新】ZEH水準の省エネ住宅×制振ダンパー「MIRAIE」
| 住所 | 大阪府高槻市淀の原町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「上牧」歩12分 阪急京都線「水無瀬」歩12分 |
| 価格 |
3380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 53.13m2（16.07坪） |
| 建物面積 | 99.81m2（30.19坪） |
| 入居時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ、南側公道約4.6m、私道負担無 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：184％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第技建認2025-00606号、建物面積：約99.81m2(内車庫面積約12.42m2含む)
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオン高槻店まで3030m 徒歩38分(自転車11分)。グルメ・ファッション・クリニック・フィットネスクラブなど、多彩な専門店が入った複合商業施設。日々の買い物や休日のお出かけにも便利です。駐車場があり、車での利用もスムーズです。
