SEKISUI HOUSE noie 島本町桜井2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■１号地外観　<BR>明るいベージュの外壁に木目調ブラウンを合わせた外観。素材のコントラストが建物の輪郭を穏やかに際立たせます。
  • ■１号地駐車スペース　<BR>並列で最大2台の駐車に対応。コンクリート舗装で区画が明確になり、車種に応じた駐車計画が行えます。
  • (1号地)、価格7580万円、3LDK、土地面積131.72m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • ■1号地リビング　<BR>リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。
  • ■1号地リビング　<BR>キッチンのすぐ横にダイニングを配置でき、配膳や片付けの動線が短くなるため、日々の家事を効率よく行えます。
  • ■1号地キッチン　<BR>キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。
  • ■1号地バス　<BR>ライトブラウンで統一された浴室は、清潔感と落ち着きを感じる空間。ワイドミラーが奥行きを演出し、ゆったりとした印象を与えます。
  • ■1号地洗面所　<BR>三面鏡裏収納付きの洗面台を採用。洗面所はキッチンからすぐで仕切りがなく、トイレや洗濯コーナーへスムーズに移動でき、家事や身支度の動線が効率的です。
  • ■1号地トイレ　<BR>白を基調とした清潔感のあるトイレ。タンクレスタイプで空間がすっきりし、独立手洗いも設置されているため、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
  • 島本町立第三小学校まで200m 島本町桜井にある公立小学校で、1973年に開校しました。住宅地と農村が混在する地域に位置し、米作りやホタル放流などの体験学習を通じて自然とのふれあいを大切にしています。
  • 島本町立第二中学校まで2000m 1977年に開校した公立中学校で、島本町東大寺に位置します。自然豊かな環境の中で、地域との連携や体験活動を重視した教育を展開しています。部活動も盛んで、生徒の自主性を育む取り組みが行われています。
  • 島本町立第一幼稚園まで350m 4・5歳児を対象に、自然体験や英語教育を取り入れた保育を実施。預かり保育もあり、子育て支援にも力を入れています。
  • スーパーフレスコ上牧店まで1000m 地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から深夜0時まで営業しており、提携駐車場も完備。新鮮な食材やお買い得商品が揃い、ポイント倍デーなどのキャンペーンも充実しています。
  • JR東海道本線　島本駅まで400m JR東海道本線の最寄り駅です。東口・西口どちらからもバリアフリールートが整備されており、みどりの券売機プラスがあるため、出張や遠出の際にも便利です。
  • マルヤス島本駅前店まで400m JR島本駅前にある、地元密着型生鮮食品スーパーです。「お客様第一」と「コスト意識の徹底」を掲げ、食品や日用品を手頃な価格で提供しています。
  • ローソン島本駅西店まで400m R島本駅東口すぐの便利な立地にあるコンビニです。ATM設置や日用品・食品の取り扱いがあり、通勤・通学途中にも気軽に利用できます。
  • ドラッグアカカベ島本駅前店まで230m JR島本駅すぐそばにある便利なドラッグストアです。医薬品や化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱い、調剤薬局も併設。免税対応や駐車場も完備されています。
  • デイリーヤマザキ上牧駅前店まで1000m JR上牧駅すぐそばにある24時間営業のコンビニです。パンや弁当などの自社製品が充実し、ATMも設置。地域密着型で、ちょっとした買い物や軽食に便利な店舗です。
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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)高槻営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が島本町桜井２丁目に誕生
住所 大阪府三島郡島本町桜井２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「島本」歩4分

阪急京都線「水無瀬」歩11分～12分

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価格

7580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7500万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 131.72m2（39.84坪）（登記） 
建物面積 96.05m2（29.05坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 前道６ｍ以上 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内約6.0ｍ道路 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 ※総区画数５(うち、戸建分譲2戸)　販売区画数１戸、完成時期（築年月）は令和７年10月末

特記事項

担当者：十河　大悟、設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第25WHEC確建大00693号他

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
時間／13:00～17:00
現地案内の際はご予約をいただくとスムーズにご案内が可能です。現地では、物件のおすすめポイントなどをご案内いたします♪また、資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

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地図・環境

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周辺環境

小学校 島本町立第三小学校まで200m 島本町桜井にある公立小学校で、1973年に開校しました。住宅地と農村が混在する地域に位置し、米作りやホタル放流などの体験学習を通じて自然とのふれあいを大切にしています。
中学校 島本町立第二中学校まで2000m 1977年に開校した公立中学校で、島本町東大寺に位置します。自然豊かな環境の中で、地域との連携や体験活動を重視した教育を展開しています。部活動も盛んで、生徒の自主性を育む取り組みが行われています。
幼稚園・保育園 島本町立第一幼稚園まで350m 4・5歳児を対象に、自然体験や英語教育を取り入れた保育を実施。預かり保育もあり、子育て支援にも力を入れています。
スーパー スーパーフレスコ上牧店まで1000m 地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から深夜0時まで営業しており、提携駐車場も完備。新鮮な食材やお買い得商品が揃い、ポイント倍デーなどのキャンペーンも充実しています。
駅 JR東海道本線　島本駅まで400m JR東海道本線の最寄り駅です。東口・西口どちらからもバリアフリールートが整備されており、みどりの券売機プラスがあるため、出張や遠出の際にも便利です。
スーパー マルヤス島本駅前店まで400m JR島本駅前にある、地元密着型生鮮食品スーパーです。「お客様第一」と「コスト意識の徹底」を掲げ、食品や日用品を手頃な価格で提供しています。
コンビニ ローソン島本駅西店まで400m R島本駅東口すぐの便利な立地にあるコンビニです。ATM設置や日用品・食品の取り扱いがあり、通勤・通学途中にも気軽に利用できます。
ドラッグストア ドラッグアカカベ島本駅前店まで230m JR島本駅すぐそばにある便利なドラッグストアです。医薬品や化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱い、調剤薬局も併設。免税対応や駐車場も完備されています。
コンビニ デイリーヤマザキ上牧駅前店まで1000m JR上牧駅すぐそばにある24時間営業のコンビニです。パンや弁当などの自社製品が充実し、ATMも設置。地域密着型で、ちょっとした買い物や軽食に便利な店舗です。
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