【価格改定しました！】JIDAI太宰府市都府楼南 全6区画 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【限定2棟】デザインと質にこだわった上質なJIDAI分譲住宅
| 住所 | 福岡県太宰府市都府楼南４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」歩5分 ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩18分 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩13分 |
| 価格 |
4980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 142.23m2・147.03m2（43.02坪・44.47坪） |
| 建物面積 | 98.05m2・105.12m2（29.65坪・31.79坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年4月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：9.2ｍ・9.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 60％・150％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、道路斜線制限：有、絶対高さ制限：有（12ｍ） その他制限：太宰府市景観計画 都市計画制限有り：計画決定・3.4.7-1塔原太宰府線16M |
特記事項
設備：公営水道、公共下水、オール電化
イベント情報
【新春 新築分譲フェア 1/17(土)～1/31(土)】
来場特典 通常来場特典 ヤマダポイント5000円分
＋
新春新築分譲フェア特典 ヤマダポイント3000円分
合計 8000円分ヤマダポイント進呈！
※初めて当社の分譲住宅へ来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。
※ひと家族様1回限り
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
※ポイント付与には2週間前後お時間を頂戴します。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
第二あいわ保育園まで730m 住宅街にある園で、周辺には公園が点在しています。園から南に徒歩約3分で鶴畑公園、西に徒歩約4分で垣添公園、北西に徒歩約17分で落合公園へそれぞれ行くことができます。基本開所時間は7：00～18：00。
水城西小学校まで1920m 「自ら学び、心豊かでたくましい実践力をもった子どもの育成」を 教育目標に掲げている小学校です（HPより）。周りは田んぼに囲まれており、のどかな雰囲気の環境の中に位置していま す。
太宰府市立学業院中学校まで1630m 歴史と緑豊かな太宰府の地にある、市内で最も長い歴史を持つ中学校です。保護者・地域の皆様方に支えられ、地域に愛され、地域とともに伸びていく学校創りを目指します（HPより） 。
都府楼南駅まで400m 福岡県太宰府市都府楼南三丁目にある九州旅客鉄道（JR九州）鹿児島本線の駅です。 無人駅で、自動券売機が設置されています。改札口には簡易SUGOCAリーダーがあり、SUGOCAの利用が可 能です。
明治屋ジャンボ市 太宰府店まで500m 安心で安全な食材販売を行う総合食品スーパーマーケットです。新鮮な食品から日用品まで幅広く取り揃えており、価格も お手頃。広々とした店内で快適に買い物ができます。 営業時間は9：00～20：00。
ローソン都府楼南5丁目店まで450m 毎日の暮らしに便利な商品が揃うコンビニエンスストアです。新鮮なお弁当やホットスナック、日用品まで多彩な商品を取り扱っています。24時間営業でいつでも利用可能です。
鶴田内科医院まで530m 地域密着型の内科医院で、患者に寄り添った診療を提供しています。丁寧なカウンセリングと高い医療技術で一般内科から慢性疾患まで幅広く対応。アットホームな雰囲気で安心して通院できるのが特徴です。
都府楼団地郵便局まで530m 地域に密着した便利な郵便局です。駐車場があるので車でのアクセスも可能です。郵便業務だけでなく、貯金や保険サービスも提供しており、地域の生活に欠かせない存在です。
都府楼東公園まで190m ブランコや滑り台などの遊具や砂場がある公園です。静かな環境で、のんびりと過ごすのにぴったりです。季節ごとの自然も楽しめ、地域の憩いの場として親しまれています。
