ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア東川口 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう「東川口」駅自転車6分(実測)×小学校徒歩5分の全4邸
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩17分 ＪＲ武蔵野線「東川口」バス7分北原台歩7分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス51分北原台歩7分 |
| 価格 |
5790万円・5990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+プライベートガーデン+室内物干+セカンドシンク+土間収納+パントリー+リネン棚+ウォークインクロゼット+ワイドバルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.04m2・100.05m2（登記） |
| 建物面積 | 98.12m2・104m2 |
| 入居時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月29日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 8.3m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626180号(2025年10月6日)1号棟他、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.88m2×各1/4) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
戸塚南小学校まで330m 季節の行事や地域との交流を通じて、体験的な学びを大切にしています。公式サイトでは、日光への修学旅行や校内イベントの様子が写真付きで紹介されており、保護者との情報共有にも力を入れています。
戸塚西中学校まで1030m GIGAスクール端末を活用した授業や、生徒総会のリモート開催などICT教育に積極的です。地域行事やSDGsフェアへの参加もあり、学校内外での実践的な学びを通じて、生徒の主体性を育んでいます。
オリンピック 東川口店/ダイソー オリンピック東川口店まで470m 食品や日用品、ペット用品まで揃う大型ディスカウントストア。自転車売場やベーカリーに加え、100円ショップ「ダイソー」も併設されており、日常の買い物を一度に済ませやすい便利な施設です。
ジェーソン 東川口店まで780m 食品や日用品、飲料などを低価格で販売しています。ケース売りや特価品も多く、まとめ買いに便利。駐車場完備で、営業時間は10:00～23:00です。
コモディイイダ 東川口店まで1080m 生鮮食品や惣菜、日用品に加え衣料品も取り扱っています。2階には100円ショップ「ダイソー」が併設されており、日常の買い物を一度に済ませやすい構成です。駐車場完備、営業時間は9:00～21:30です。
西友 東川口店まで1600m 「東川口」駅北口すぐのスーパーマーケットで、食料品や日用品を中心に深夜帯も営業しています。ヘアサロンやクリーニング店などの専門店も併設されており、買い物以外の用事もまとめて済ませやすい構成です。
ヤマダ電機テックランド東川口店まで1600m 冷蔵庫や洗濯機などの大型家電からスマートフォン関連商品まで幅広く取り扱っています。西友東川口店の上階にあり、買い物のついでに立ち寄りやすい立地です。駐車場完備、営業時間は10:00～20:00です。
戸塚下台公園まで190m 竹林と雑木林を活かした上下二段構成の近隣公園で、複合遊具や健康遊具が設置されています。木の階段で広場を行き来でき、季節によって昆虫観察も楽しめます。
戸塚4丁目公園まで210m 住宅街にある公園で、複合遊具やブランコが設置されています。戸塚小学校や戸塚スポーツセンターが徒歩圏にあり、地域の一時避難場所にも指定されています。
