◇◆大田区西六郷1丁目 新築戸建 全3棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■リビング■（B号棟）<BR>本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
  • ■リビング■（B号棟）<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■キッチン■（B号棟）<BR>無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
  • ■リビング■（B号棟）<BR>陽当たりの良い2階にリビングを配置しました。外からの視線が入りにくいため、より寛げる空間になっています♪
  • ■リビング■（B号棟）<BR>リビング階段と対面キッチン仕様で仕切りが少なく空間をより広く感じる開放感あるLDKになります！
  • ■洋室■（B号棟）<BR>プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • ■キッチン■（B号棟）<BR>ビルトイン食洗機つき！キッチンに内臓されているので場所もとらず、家事の時間も短縮できるのが特徴です！手洗いだと手荒れされるお客様にもおすすめな設備になりとても喜ばれます！
  • ■バスルーム■（B号棟）<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■洗面所■（B号棟）<BR>毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。清潔感溢れる色合いで統一されているとスッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
  • ■バルコニー■（B号棟）<BR>陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
  • ■外観■<BR>ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
  • ■前面道路■<BR>角地を含む全3棟！ 2方向から光や風を取り込める、明るく快適なお住まい！
  • ■ルーム■（B号棟）<BR>家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
  • ■収納■（B号棟）<BR>収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。
  • ■眺望■（B号棟）<BR>窓からの眺めが日常を豊かに彩ります。開放感と陽当たり良好な心地よい住まい！
  • ■外観■<BR>2駅4路線利用可能！教育施設や公園が身近に充実し、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪
  • ■キッチン■（B号棟）<BR>料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
  • ■洋室■（B号棟）<BR>それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
  • ■トイレ■（B号棟）<BR>トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！
  • 大田区立志茂田小学校まで350m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
  • オーケーサガン店まで1000m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■1/10(土)～12(祝)現地見学会開催■
視線の抜ける開放的な空間を実現
住所 東京都大田区西六郷１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩16分

京急本線「雑色」歩14分

東急池上線「蒲田」歩16分

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価格

5380万円・5980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5300万円台・5900万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK  間取り図を見る
土地面積 41.24m2・46.48m2（12.47坪・14.06坪） 
建物面積 75.86m2・80.52m2（22.94坪・24.35坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道約4.0ｍ、東側私道約4.0ｍ 
構造・工法 木造3階建て 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０（７０）％、容積率２００％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：牛丸 健吾、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第FBC-建確済25-0215号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 新蒲田保育園まで500m 徒歩で通える保育園が近くにあると、毎日の送迎も負担にならず、子どもも保護者も安心して笑顔で通える暮らしが叶います
小学校 大田区立志茂田小学校まで350m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
中学校 大田区立志茂田中学校まで350m 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。
スーパー まいばすけっと新蒲田3丁目店まで300m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。
スーパー オーケーサガン店まで1000m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
病院 さくらい医院まで240m 急な体調不良やケガのときにも安心の病院が徒歩圏に。通院しやすく、小さなお子様や高齢者のいるご家庭にも心強い立地です。
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