建築条件付土地コモンステージ高槻真上町2丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • JR京都線「高槻」駅へ徒歩15分。賑やかな駅周辺エリアと程よい距離を保つ、全3区画の分譲地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか？/2025年9月撮影
  • 1号地は約36.58坪。南向きのため、陽光が差し込む下でお家時間を満喫することができそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年9月撮影
  • 3号地は約34.49坪。南側にリビングや個室を設けると、前面道路側の視線が気になりにくく、プライベートな時間を大切にできます。/2025年9月撮影
  • 分譲地内道路は通り抜けができない設計のため、住民以外の通行が抑制されます。<BR>道路の幅員は約6.7mとゆとりがあり、向かいの建物と距離を保つことができる点も嬉しいポイントです。
  • スーパーへ徒歩3分、ドラッグストアへ徒歩4分と買い物施設が身近にあります。 さらに医療施設や公園も徒歩5分圏内に点在しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる立地です。
  • まかみこども園まで310m 徒歩4分。アットホームな関わりが大切にされている園。課外活動として体操教室やスイミング、キッズダンス(一部年齢を対象)などが実施されています。
  • 高槻市立芥川小学校まで680m 徒歩9分。HPで行事予定などが記載されている学校だよりを閲覧でき、外出先からも確認可能です。欠席連絡はWEBで行うことができます。
  • 高槻市立第二中学校まで1260m 徒歩16分。水田が広がり農村の雰囲気が残る地域にあります。「二中ブログ」では行事や授業風景が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
  • 真上町二丁目かえで公園まで220m 徒歩3分。小さなお子様と一緒に気軽に行くことができる距離にある、時計台が印象的な公園です。ブランコや滑り台などの遊具が設置されています。
  • マルヤス 西真上店まで220m 徒歩3分。生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあるスーパー。HPでWEBチラシの確認ができます。駐車場があるため、休日にまとめ買いをする際も利用しやすいです。
  • キリン堂 高槻西真上店まで310m 徒歩4分。薬や化粧品、食品など、幅広い取り扱いのあるドラッグストアです。調剤薬局が併設されており、待ち時間に買い物を済ませることができます。
  • まかみクリニックモールまで280m 徒歩4分。内科・歯科・耳鼻咽喉科が入居しているクリニックモールです。調剤薬局も併設されており、診察後の薬の受け取りがスムーズです。
  • みやけ小児科まで390m 徒歩5分。皮膚のトラブルや育児についての相談もできる小児科クリニックです。予防接種はWEBまたは電話で事前予約が可能で、専用待合室が設けられています。
  • JR京都線「高槻」駅まで1180m 徒歩15分。「大阪」駅・「京都」駅へダイレクトアクセスが可能。みどりの窓口・みどりの券売機が設置されているため、遠出の際に利用することができます。
  • JR京都線「高槻」駅まで徒歩15分。 「大阪」駅へ直通15～19分と都心へダイレクトアクセスが叶い、通勤や通学、休日のお出かけがスムーズです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】高槻駅徒歩15分/スーパー・公園徒歩3分/建物相談会開催中
住所 大阪府高槻市真上町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「高槻」歩15分

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価格

4580万円～5120万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 114.03m2～120.93m2（34.49坪～36.58坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

都市ガス / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L字溝○水道分担金167000円（20mmの場合・消費税込み）、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR京都線「高槻」駅まで1180m 徒歩15分。「大阪」駅・「京都」駅へダイレクトアクセスが可能。みどりの窓口・みどりの券売機が設置されているため、遠出の際に利用することができます。
スーパー マルヤス 西真上店まで220m 徒歩3分。生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあるスーパー。HPでWEBチラシの確認ができます。駐車場があるため、休日にまとめ買いをする際も利用しやすいです。
ドラッグストア キリン堂 高槻西真上店まで310m 徒歩4分。薬や化粧品、食品など、幅広い取り扱いのあるドラッグストアです。調剤薬局が併設されており、待ち時間に買い物を済ませることができます。
病院 まかみクリニックモールまで280m 徒歩4分。内科・歯科・耳鼻咽喉科が入居しているクリニックモールです。調剤薬局も併設されており、診察後の薬の受け取りがスムーズです。
病院 みやけ小児科まで390m 徒歩5分。皮膚のトラブルや育児についての相談もできる小児科クリニックです。予防接種はWEBまたは電話で事前予約が可能で、専用待合室が設けられています。
公園 真上町二丁目かえで公園まで220m 徒歩3分。小さなお子様と一緒に気軽に行くことができる距離にある、時計台が印象的な公園です。ブランコや滑り台などの遊具が設置されています。
幼稚園・保育園 まかみこども園まで310m 徒歩4分。アットホームな関わりが大切にされている園。課外活動として体操教室やスイミング、キッズダンス(一部年齢を対象)などが実施されています。
小学校 高槻市立芥川小学校まで680m 徒歩9分。HPで行事予定などが記載されている学校だよりを閲覧でき、外出先からも確認可能です。欠席連絡はWEBで行うことができます。
中学校 高槻市立第二中学校まで1260m 徒歩16分。水田が広がり農村の雰囲気が残る地域にあります。「二中ブログ」では行事や授業風景が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
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