～優雅な吹き抜け×並列3台駐車～【ウッドフレンズの家】中村区 中村公園西Part13 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • リビングには、優雅な広がりを感じさせる吹抜け空間がございます。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • ランドリールームは洗濯・干す・しまうが一か所で完結。家事効率を高め、暮らしにゆとりをもたらします。<BR><BR>A棟室内（2026年4月）撮影
  • L字型リビングは、空間にゆるやかな区切りを生み出し、食事とくつろぎをスマートに分ける設計。窓から差し込む光が、明るく開放的な印象を演出します。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • 上下に分かれた大容量収納で靴をすっきり整理可能。中央のカウンターは小物やディフューザー置きに便利で、玄関まわりを機能的かつ美しく保てる実用的なシューズボックス。<BR><BR>A棟室内（2026年4月）撮影
  • C棟現地写真<BR>（2026年2月）撮影
  • A棟前面道路写真<BR><BR>現地（2026年4月）撮影
  • 家族分の衣類や小物を一か所にまとめて収納可能。ゆとりある設計で居室をすっきりと保ち、上質な住空間を演出します。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • 散らかりがちな玄関をすっきり保つ玄関クロークを完備。ベビーカーやアウトドア用品などをまとめて収納できます。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • 作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • 浴室暖房乾燥機を標準装備し、夜間でも洗濯物を乾かすことができます。<BR><BR>C棟室内（2026年4月）撮影
  • C棟前面道路写真<BR><BR>現地（2026年2月）撮影
  • ダイニング上部は吹抜け仕様とすることで、開放感あふれる心地よい空間に仕上げています。<BR><BR>A棟室内（2026年4月）撮影
  • 家族みんなの洗濯物をしっかり干せる開放的なバルコニー。陽当たり・通風に優れ、家事効率もアップします。<BR><BR>A棟現地（2026年4月）撮影
  • (C棟)、価格4550万円、3LDK+2S、土地面積110.54m<sup>2</sup>、建物面積100.21m<sup>2</sup>
  • 【中村公園駅より徒歩18分】<BR>中村公園駅は名古屋駅へのアクセスが良好で通勤通学に便利。周辺には公園や商業施設が揃い、落ち着いた住環境が魅力の暮らしやすいエリアです。
  • 駐車場並列3台駐車可能なで来客時も安心です♪
  • アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。<BR>サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
  • 設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
  • 耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。<BR>税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。　
  • 国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を標準取得。住まいの性能が等級でわかりやすく明示された、安心のお住まいをお届けします。

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お問い合わせ先
(株)長谷工アーベスト東海支社
□並列3台駐車可能なゆとりのカースペース
□リビングに、上質な吹抜け空間
住所 愛知県名古屋市中村区城屋敷町３  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線「中村公園」歩18分

地下鉄東山線「岩塚」歩32分

地下鉄東山線「中村日赤」歩28分

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価格

4,390万円・4,550万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
間取り 3LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 110.54m2・110.87m2（33.43坪・33.53坪）（登記） 
建物面積 100.21m2・101.87m2（30.31坪・30.81坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 見学の方は赤色の「見学予約」ボタンからどうぞ！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：160%
その他制限事項 -

特記事項

担当者：加藤寛大、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22653号他

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日・休日問わずいつでもご覧いただけます!!!
鍵のご手配がありますので、ご見学ご希望の１時間から2時間ほど前までに
ご連絡いただけると内覧がスムーズに可能となります。

※ご希望のお時間によっては、他のお客様のご案内などの都合により、お時間調整いただく場合がございます。

■ご予約方法
資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】
ご見学のご予約は【青色　電話発信ボタン】
担当者直通ご予約は【加藤(かとう)　080-2427-8194】より
お問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
当日の内覧希望も承っておりますが、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです！
ぜひお気軽にご連絡下さい！

こんな方々はぜひ一度ご連絡ください!!!
・はじめての購入で不安な方
・住宅ローンが通るか不安な方
・子供が大きくなり一軒家からマンションに住みかえたい方
・賃貸の家賃を払うのがもったいないと思っている方

ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください!!!

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周辺環境

スーパー ヤマナカ稲葉地店まで405m 大型スーパーが徒歩圏ないにあり、買い忘れがあっても安心です。
コンビニ セブンイレブン名古屋稲葉地町店まで411m コンビニもすぐ近くで便利ですね。
ドラッグストア スギ薬局草薙店まで939m 薬局も歩いて行けます。非常時、災害時のために常備薬をそろえておきましょう。
小学校 名古屋市立稲葉地小学校まで559m お子様の通学も安心の距離です。
中学校 名古屋市立豊正中学校まで1096m 体づくりに大切な時期。約15分と遠くなく、近くなくちょうどよい距離。
幼稚園・保育園 稲葉地こども園まで441m 厚生労働省、文部科学省管轄の認定こども園。和室作法やスイムスクール、剣道など、卒園までの期間を通じ心と体をはぐくみます。
幼稚園・保育園 同朋幼稚園まで868m 少人数編成のクラスのため、子供ひとりひとりに目を向けることを大事にしている仏教系の幼稚園です。
郵便局 名古屋稲葉地郵便局まで736m 近いとなにかと便利な郵便局です。
公園 稲葉地公園まで625m 広場、木陰、文化施設、遊具、噴水と、日常の中でちょっと立ち寄るにはとても豊かな公園です。
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