◇◆大田区山王2丁目 新築戸建 全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■リビング■（A号棟）<BR>本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
  • ■ガーデン■（A号棟）<BR>戸建てに住んだら、お庭で家庭菜園や色とりどりのお花を楽しみたいな♪そんな願いをかなえられる陽当たりの良いプライベートガーデン。
  • ■リビング■（A号棟）<BR>家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
  • ■キッチン■（A号棟）<BR>料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
  • ■パントリー■（A号棟）<BR>キッチン横にはパントリーがございます！食材や調味料の備蓄や災害時用に飲食の保管をするスペースとしておすすめです！是非ご活用ください！
  • ■バスルーム■（A号棟）<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■カップボード■（A号棟）<BR>キッチンカップボード付！かさばりやすい調理器具や食器なども収納でき、充実の収納量になりますのでご自身で食器棚などをご用意する必要もなく便利です！
  • ■洗面所■（A号棟）<BR>毎日使う場所だから機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
  • ■収納■（A号棟）<BR>収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、部屋にものが出ずスッキリしますね。
  • ■玄関■（A号棟）<BR>毎日の外出や帰宅で必ず通る場所なので、快適にしたい場所のひとつですね！収納スペースも充実しているため、ご家族分の靴やお出かけグッズが収納できてすっきりした玄関になります！
  • ■洋室■（A号棟）<BR>それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
  • ■小屋裏収納■（A号棟）<BR>四季のアイテムも思い出のアルバムも、すっきりと収めてくれる、頼れる隠し部屋！収納が増えると、暮らしが整う。気づかないところにも工夫が詰まっています♪
  • ■バルコニー■（A号棟）<BR>陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
  • ■外観■<BR>ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
  • ■カースペース■（A号棟）<BR>ビルトインで車の保管も安心なカースペース。雨の日の乗り降りもスムーズにできます。
  • ■前面道路■<BR>前面道路は約5.9ｍあり開放感がございます！閑静な住宅街で、駐車も落ち着いてできそうです！
  • ■リビング■（A号棟）<BR>オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます！コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね！
  • ■キッチン■（A号棟）<BR>無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
  • ■洋室■（A号棟）<BR>プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • ■トイレ■（A号棟）<BR>トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！
  • スーパーフレッシュ山王店まで650m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■1/10(土)～12(祝)現地見学会開催■
南向きお庭・シャッター車庫付
住所 東京都大田区山王２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「大森」歩7分

都営浅草線「馬込」歩16分

京急本線「大森町」歩19分

乗り換え検索
価格

1億4480万円・1億5280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 1億4400万円台・1億5200万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 87.51m2・90.84m2（26.47坪・27.47坪） 
建物面積 110.85m2・122.17m2（33.53坪・36.95坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター車庫 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側約5.9m公道 
構造・工法 木造2階建て地下1階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％、容積率１００％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：萩原　咲和子、設備：都市ガス、電気

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 大田区立山王小学校まで550m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
中学校 大田区立大森第三中学校まで1600m 学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。
スーパー まいばすけっと南馬込店まで400m 食材から日用品まで揃うスーパーが身近に。急な買い足しやまとめ買いにも対応できる、家族の暮らしを支える大切な存在です。
スーパー スーパーフレッシュ山王店まで650m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
コンビニ ローソン大田山王四丁目店まで550m 時間帯を気にせず立ち寄れるコンビニが徒歩圏内に。買い物や発送など暮らしのさまざまな場面をサポートしてくれます。
ドラッグストア マツモトキヨシ大田山王店まで400m 日常生活で必要なものが一通り揃うドラッグストアが近くに。時間がないときの買い物にも便利で、子育て中の方にも頼れる存在です。
病院 医療法人財団中島記念会大森山王病院まで1100m 医療機関が近くにあることは、いざというときの安心感に直結。日々の暮らしを支える、見えない安心がある環境です。
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