建築条件付土地コモンステージ和歌山湊通丁北【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【分譲地全体】土地面積は約40坪。南西角地や、土地全体を有効活用できる整形地など、それぞれ魅力ある2区画を分譲中です。/2025年8月撮影
  • 【分譲地全体】土地の魅力を活かしたプランニングで、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年8月撮影
  • 【分譲地全体】西側前面道路の幅員は約5.9m、南側前面道路の幅員は約6.4mあり、車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えます。/2025年8月撮影
  • 【1号地】土地面積約40.00坪、間口は11m以上とゆとりがあります。2台分の駐車スペースなど、多様なプランをご検討いただけます。/2025年8月撮影
  • 【1号地】積水ハウスは「邸別自由設計」。一邸一邸を丁寧に設計し、世界に一つだけの「わが家」をご提案いたします。/2025年8月撮影
  • 【2号地】土地面積約40.34坪。角地のため、玄関や駐車スペースの位置など、プランの自由度が高まります。/2025年8月撮影
  • 【2号地】南・西側が接道しています。南側に大きな開口を設けたLDKや、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーを配置しやすい敷地です。/2025年8月撮影
  • 約40坪の2区画を分譲中。<BR>ご家族の理想を反映させた、オーダーメイドの住まい設計をご提案いたします。<BR>ぜひ、ご希望をお聞かせください。
  • 和歌山市立岡山幼稚園まで570m 徒歩8分。幼稚園内には四季折々の花や実のなる木が植えられ、五感を通して季節を感じられる環境です。就労されている方のお子様を対象に、延長保育が実施されています。
  • 広瀬幼保園まで1000m 徒歩13分。幼保連携型の認定こども園。季節の食材をたっぷり使った、手作りの給食が提供されています。年齢に応じて、絵本教育や読み書き計算の基礎を学ぶ取り組みが行われています。
  • 和歌山市立伏虎義務教育学校まで1670m 徒歩21分。2017年開校の小中一貫校。国際交流や多文化共生についての教育活動が行われています。部活動は生徒の健康に配慮し、週2回程度の休養日が設けられています。
  • 本多内科クリニックまで30m 徒歩1分。診療科目は、内科・消化器内科・アレルギー科。地域のかかりつけ医として利用できます。感染予防のため、発熱や咳などの症状がある際は専用の診察室が用意されています。
  • 日本赤十字社 和歌山医療センターまで660m 徒歩9分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などがある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
  • スーパーサンワ 舟津店まで1090m 徒歩14分。魚・肉・野菜などの生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあるスーパー。「地域に愛されるお店であり続ける」という理念が掲げられています。
  • 和歌山城まで620m 徒歩8分。豊臣秀吉の弟、秀長によって1585年に築かれたお城。和歌山市の中心部に位置しています。春には桜まつりが開催され、日中の彩りや夜のライトアップなどを楽しめます。
  • 幼稚園や認定こども園が生活圏に。 ご家族のライフスタイルや、お子様の成長に合わせた学びの場を活用できそうです。 医療施設が身近に点在。ご家族の健康管理をはじめ、いざという時にも心強い住環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 和歌山県和歌山市湊通丁北２  地図・周辺環境
交通

南海本線「和歌山市」歩21分

南海本線「和歌山市」バス15分真砂町歩6分

乗り換え検索
価格

2,450万円～2,680万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 132.24m2～133.37m2（40.00坪～40.34坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月25日

特徴ピックアップ

市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 都市ガス / 角地 / 整形地 / 南側道路面す / 始発駅 / 前道６ｍ以上 / 総合病院 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：1号地：80％、2号地：90％/容積率：1号地：354％、2号地：384％
その他制限事項 ○その他法令上の制限／準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：上水道：公営水道、雨水：U字溝、汚水・雑排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス、別途諸費用/水道加入金143000円（20mmの場合・税込）○良好なまちなみを形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間　2026年6月1日～2026年7月31日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 和歌山市立伏虎義務教育学校まで1670m 徒歩21分。2017年開校の小中一貫校。国際交流や多文化共生についての教育活動が行われています。部活動は生徒の健康に配慮し、週2回程度の休養日が設けられています。
幼稚園・保育園 和歌山市立岡山幼稚園まで570m 徒歩8分。幼稚園内には四季折々の花や実のなる木が植えられ、五感を通して季節を感じられる環境です。就労されている方のお子様を対象に、延長保育が実施されています。
幼稚園・保育園 広瀬幼保園まで1000m 徒歩13分。幼保連携型の認定こども園。季節の食材をたっぷり使った、手作りの給食が提供されています。年齢に応じて、絵本教育や読み書き計算の基礎を学ぶ取り組みが行われています。
スーパー スーパーサンワ 舟津店まで1090m 徒歩14分。魚・肉・野菜などの生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあるスーパー。「地域に愛されるお店であり続ける」という理念が掲げられています。
病院 本多内科クリニックまで30m 徒歩1分。診療科目は、内科・消化器内科・アレルギー科。地域のかかりつけ医として利用できます。感染予防のため、発熱や咳などの症状がある際は専用の診察室が用意されています。
病院 日本赤十字社 和歌山医療センターまで660m 徒歩9分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などがある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
その他環境写真 和歌山城まで620m 徒歩8分。豊臣秀吉の弟、秀長によって1585年に築かれたお城。和歌山市の中心部に位置しています。春には桜まつりが開催され、日中の彩りや夜のライトアップなどを楽しめます。
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