建築条件付土地MOCX GARDEN流山東初石３丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 待望の東口が新設され、ますます便利になった「初石」駅。 バリアフリー設備やオストメイト対応トイレなど、どなたでも利用しやすい環境が整いました。毎日の通勤・通学がよりスムーズで心地よいものに変わります。
  • 東武アーバンパークライン「初石」駅より「流山おおたかの森」駅までは直通2分、「柏」駅まで直通8分と柏方面へすぐ。「西船橋」駅40分、「秋葉原」駅40分、「東京」駅56分と乗り換えをしてもスムーズ。
  • 東武アーバンパークラインを利用すれば、柏・大宮・春日部方面へ一本で通じるほか、つくばエクスプレスなどへの乗換を活用して都心方面へ向かうルートも選択可能です。
  • 駅チカで利便性の高い立地ながら静かな住宅地に当分譲地はあります。利便性を享受しながらも落ち着いた暮らしを実現できます。（2026年4月撮影)
  • 全邸南道路に面した、陽光あふれる住街区。隣地との間に約0.6mの空間を設けることで、奥まったB区画でも安定した採光と開放感を実現しました。
  • 46坪超えのゆとりある敷地に、ご希望のプランで理想の住まいを建てられます。前面道路の幅員は3.6mで普通車なら駐車はスムーズです。西側隣地の間に約0.6mの道があります。
  • 建物プラン例(A区画(2階建て建物プラン例))4LDK、土地価格4610万円、土地面積152.35m<sup>2</sup>、建物価格3600万円、建物面積114.14m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（A区画）/4LDK+WIC<BR>落ち着いた色合いの外観に、ブラック手摺と木目の軒天がアクセント。シンプルで洗練された佇まいです。
  • 建物プラン例(B区画 (2階建て建物プラン例))4LDK、土地価格4280万円、土地面積190.68m<sup>2</sup>、建物価格3600万円、建物面積112.54m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（B区画）/4LDK+WIC<BR>B区画は旗竿地のためプライバシー性の高いプランが建築可能。南面に芝生の庭を設け、安全に外遊びをさせてあげることができます。
  • 駅前には深夜まで営業するスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。図書館や郵便局も近く、小学校や保育園も揃います。緑地や公園も多く、子供が自然と触れ合いながらのびのび育つ環境が魅力です。
  • 初石駅まで400m 東武アーバンパークライン（東武野田線） の駅で、沿線を南北に結んでおり、柏・大宮方面・春日部方面などにアクセス可能。エレベーター・多機能トイレなども完備。駅前にはバス路線も複数あります。
  • 八木北小学校まで800m 教育目標は「社会に役立つ人間の育成」で、子どもたちに主体性や社会性を育む指導を行っています。近年整備された施設には AED、コンピューター室、屋内プール 等が設置されています。
  • 東武ストア 初石マインまで500m 初石駅西口にあり、徒歩でのお買い物に便利。朝8時から深夜24時まで営業しており、生鮮食品から衣料品・日用品まで幅広く取り揃えています。駐車場は約40台分を確保し、24時間利用可能。
  • 流山おおたかの森駅まで1700m つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が交わる駅。 秋葉原方面へ直通、柏へは数分で到着と、アクセスの良さが魅力。 駅直結のショッピングセンターを始め、文化施設やホールがあります。
  • 常盤松中学校　まで210m 地域とのつながりを大切にし、福祉教育や道徳教育の推進校として心の育成に力を入れています。合唱などの文化活動も盛んで、学校行事では生徒の協調性と表現力を育む取り組みが続けられています。
  • マルエツ　初石店まで450m 生鮮食品・日配品・惣菜などの基本商品を取り揃え、日常使いに便利。2階フロアには 100円均一ショップ（ダイソー） が入っており、日用品も手軽にそろえられます。営業時間は9:00~21:00。
  • 流山中央病院まで700m 地域の中核を担う総合病院として多数の診療科目を揃えています。緊急外来もあり24時間体制が整っています。初石駅から徒歩約7分・流山ICから車で約5分とアクセスも良好。無料巡回バスの運行もあり。
  • 沢山の陽が差し込リビングや豊富な収納設備を備えた間取りなど、ご希望のプランがお選びいただけます。（2026年4月撮影)
  • 南道路に面しており日当たり良好です。隣地との間に約0.6mの道があるため、旗竿地のB区画も採光を確保できます。（2026年4月撮影)

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社 千葉支社 千葉セレクト 住宅営業部営業グループ(第三)
【7/5更新】流山おおたかの森・生活圏内の駅＜徒歩４分＞
住所 千葉県流山市東初石３  地図・周辺環境
交通

東武野田線「初石」歩4分

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩22分

乗り換え検索
価格

4,280万円・4,610万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 152.35m2・190.68m2（46.08坪・57.68坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後3ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック要：A区画5.55m2、B区画2.51m2 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気、ガス、水道、●建築条件／本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に販売代理人である三井ホーム株式会社で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領金の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

◆◇見学予約特典◇◆

SUUMOからお問い合わせで物件に見学予約をいただたお客様に「Amazonギフト券1000円分」をプレゼントいたします。
※一家族様1つまで。※ご商談いただきアンケート記入いただいた方のみ対象です。


◆◇見学コース例◇◆
①現地見学（約15分）・・・・周辺環境・現地の雰囲気・想定建物のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスなどでも可能です。
②マイホーム計画についてのご相談（約20分）
③建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
④資金計画、住宅ローン、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社 千葉支社 千葉セレクト 住宅営業部営業グループ(第三)

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 初石駅まで400m 東武アーバンパークライン（東武野田線） の駅で、沿線を南北に結んでおり、柏・大宮方面・春日部方面などにアクセス可能。エレベーター・多機能トイレなども完備。駅前にはバス路線も複数あります。
駅 流山おおたかの森駅まで1700m つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が交わる駅。 秋葉原方面へ直通、柏へは数分で到着と、アクセスの良さが魅力。 駅直結のショッピングセンターを始め、文化施設やホールがあります。
病院 流山中央病院まで700m 地域の中核を担う総合病院として多数の診療科目を揃えています。緊急外来もあり24時間体制が整っています。初石駅から徒歩約7分・流山ICから車で約5分とアクセスも良好。無料巡回バスの運行もあり。
高校・高専 流山高等学校まで850m 園芸・商業・情報処理の3学科を持つ専門高校。「勤労を愛し、豊かな心と創造力を育む」ことを教育の柱とし、実践的な授業や資格取得に力を入れています。地域社会で活躍できる人材の育成を目指しています。
スーパー 東武ストア 初石マインまで500m 初石駅西口にあり、徒歩でのお買い物に便利。朝8時から深夜24時まで営業しており、生鮮食品から衣料品・日用品まで幅広く取り揃えています。駐車場は約40台分を確保し、24時間利用可能。
中学校 常盤松中学校　まで210m 地域とのつながりを大切にし、福祉教育や道徳教育の推進校として心の育成に力を入れています。合唱などの文化活動も盛んで、学校行事では生徒の協調性と表現力を育む取り組みが続けられています。
小学校 八木北小学校まで800m 教育目標は「社会に役立つ人間の育成」で、子どもたちに主体性や社会性を育む指導を行っています。近年整備された施設には AED、コンピューター室、屋内プール 等が設置されています。
スーパー マルエツ　初石店まで450m 生鮮食品・日配品・惣菜などの基本商品を取り揃え、日常使いに便利。2階フロアには 100円均一ショップ（ダイソー） が入っており、日用品も手軽にそろえられます。営業時間は9:00~21:00。
ショッピングセンター 流山おおたかの森S・Cまで2230m 駅直結の利便性と充実した施設が魅力の大型複合商業施設。本館のほか別館ANNEX1・ANNEX・FLAPSなどへも回遊でき、多彩なショップ・飲食店・映画館・食品館が揃っています。
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