ラグラス若葉台3 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう◆太陽光発電◆ZEH基準◆駐車場2台
| 住所 | 東京都稲城市坂浜 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「若葉台」歩15分 小田急多摩線「はるひ野」歩25分 ＪＲ南武線「南多摩」歩40分 |
| 価格 |
5080万円～5530万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5300万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 130.2m2～140.4m2（39.38坪～42.47坪） |
| 建物面積 | 101.32m2～104.65m2（30.64坪～31.65坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道面積：189.98m2 持分1/11 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：４０％ 容積率：８０％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：堀田 崇正、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確00789H号他
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 10：00～18：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 11号棟 価格 5480万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 103.92m2 土地面積 130.2m2 -
タイプ 10号棟 価格 5380万円 間取り 2LDK+S 建物面積 101.32m2 土地面積 130.2m2 -
タイプ 8号棟 価格 5080万円 間取り 3LDK 建物面積 102.46m2 土地面積 130.49m2 -
タイプ 7号棟 価格 5180万円 間取り 4LDK 建物面積 103.6m2 土地面積 140.4m2 -
タイプ 3号棟 価格 5530万円 間取り 4LDK 建物面積 104.65m2 土地面積 130.49m2 -
タイプ 2号棟 価格 5380万円 間取り 4LDK 建物面積 103.82m2 土地面積 130.49m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
稲城市立若葉台小学校まで1300m 徒歩19分。 ●多摩ニュータウン稲城地区の4番目の学校です。外国産のレンガや木材をふんだんに使った温かみのある二階建ての校舎で、三角屋根の時計台がシンボルです●
稲城市立稲城第六中学校まで1300m 徒歩21分。授業改善推進プランやオンライン英会話の導入など、学力向上に力を入れています。部活動も盛んで、テニス部が都大会に出場するなど、文武両道を目指しています。
もみの木保育園若葉台まで700m 徒歩11分。 職員一同、一人一人の子どもたちが、安心して過ごしやすく、自らが学び、自己の発揮ができるように「こどもにとってよいことを」を合言葉に保育・教育の提供を心がけています。
上谷戸親水公園まで400m 徒歩6分。竹林に囲まれるように水車小屋が建っています。また、植栽についても、周辺民有樹林や、屋敷林と調和のとれた、地域特性にあった樹種や、草花を選択し植栽しております
sanwa若葉台店まで1200m 徒歩17分。●営業時間は9時から21時まで。大型のスーパーで、駐車場が地下と屋上、平面と広々と駐車するにも大変便利です。店内も広々としてご家族での週末のお買い物もしやすいです●
sanwa SOCOLA若葉台店まで1200m 徒歩17分。●スーパーマーケットやドラッグストア、衣料品、クリニックなど生活に便利な約18の店舗がそろうショッピングセンターです。252台分の無料駐車場が完備されています●
ヤオコーフレスポ若葉台店まで1400m 徒歩20分。営業時間9：00～22：00生鮮食品、惣菜をはじめとする食料品並びに家庭用品などの住居関連商品が数多く揃い、「楽しい買い物」ができるお店です
ファミリーマート稲城長峰二丁目店まで900m 徒歩13分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●
ウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店まで850m 徒歩12分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物が多い時も安心です●
