飯田グループホールディングス　 岡崎第２５５下和田町　リーブルガーデン　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 足場が外れました！内覧可能です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
  • 全３棟☆車通りの少ない前面道路で落ち着いて駐車できます♪
  • (１号棟)<BR>住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
  • (２号棟)<BR>安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • (３号棟)<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 全３邸♪建築中の現地で設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
  • (１号棟)、価格3680万円、5LDK、土地面積134.03m<sup>2</sup>、建物面積106.01m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積174.73m<sup>2</sup>、建物面積101.03m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積187.71m<sup>2</sup>、建物面積100.62m<sup>2</sup>
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • セブンイレブン岡崎福岡町店まで1298m 徒歩１７分
  • 交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
12/26更新！飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
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住所 愛知県岡崎市下和田町字高畑  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岡崎」車3km～4.1km

ＪＲ東海道本線「相見」車5.2km～5.8km

愛知環状鉄道「六名」車4.9km～7.1km

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価格

3280万円～3680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 134.03m2～187.71m2（40.54坪～56.78坪） 
建物面積 100.62m2～106.01m2（30.43坪～32.06坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 可動間仕切り / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担10.93ｍ2 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、 第2種高度地区(最高高さ25m) 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限　通行地役権部分：41.6平米 土地面積：路地状部分約22平米含（2号棟）　通行地役権部分：53.03平米 土地面積：路地状部分約52平米含（3号棟）

特記事項

設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS125-0420-54595号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ セブンイレブン岡崎福岡町店まで1298m 徒歩１７分
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