アフュージア高槻富田丘今回（建売）分譲 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府高槻市富田丘町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩6分～7分 阪急京都線「富田」歩6分～7分 ＪＲ東海道本線「高槻」歩42分～43分 |
| 価格 |
6480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.18m2（30.30坪） |
| 建物面積 | 101.45m2（30.68坪） |
| 入居時期 | 2026年4月予定 |
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～14.6ｍ、アスファルト舗装、南西側：13.98～14.64ｍ（市道）、開発道路：4.7ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%・70%、容積率：188%・200% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、高槻市立地適正化計画（都市再生特別措置法）都市機能誘導区域・居住誘導区域 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、建築確認番号：第R07確認建築近確0001307号（令和7年8月6日）、＜冬期休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬期休業とさせていただきます。休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次対応させていただきます。■全体土地面積：100.18m2 ～ 115.15m2※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年5月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地ご案内ご予約受付中！お気軽にご予約ください♪
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
◇ご見学会でできること
(1)現地をご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(4)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR東海道本線（京都線）「摂津富田」駅まで510m 「摂津富田」駅からJR「大阪」駅までは18分（JR「茨木」駅で快速に乗り換え）、JR「京都」駅までは21分（JR「高槻」駅で新快速に乗り換え） 徒歩6分～7分（約460m～510m）
阪急京都線「富田」駅まで510m 「富田」駅も利用可能なので、阪急沿線への通勤・通学にも便利な立地です。 徒歩6分～7分（約460m～510m）
JR東海道本線（京都線）「高槻」駅まで3380m JR「高槻」駅・阪急「高槻市」駅周辺の施設も普段使いできます。自転車12分（約3330m～3380m）
高槻市立赤大路小学校まで440m 通学に安心な距離で、お迎えや学校行事に参加する際も負担が少ないです。 徒歩5分～6分（約390m～440m）
高槻市立第四中学校まで550m 徒歩7分（約500m～550m）と近く、部活動で帰宅が日が暮れてからになっても、すぐに帰宅できます。
イオンフードスタイル 摂津富田店まで130m 食料品だけでなく、100円ショップなどもあって便利です。食料品売り場は8時～22時まで営業しており、お仕事で帰りが遅くなっても安心です。 徒歩1分～2分（約80m～130m）
万代高槻富田丘店まで380m 徒歩5分と近いので、買いたいものによってイオンと関西スーパーと使い分けができて便利です。（約330m～380m）
関西スーパー 宮田店まで450m 日常使いはもちろん、月に1度コストコの商品を取り扱う日があり、そちらもオススメです。また、エディオンとマツモトキヨシも併設しており、お買い物の幅が広がります。徒歩5分～6分（約400m～450m）
富田丘第二公園まで130m 徒歩1分～2分（約80m～130m）
