建築条件付土地コモンフォレスト真岡市亀山【販売代理】【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 栃木県真岡市亀山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
真岡鉄道「真岡」車2.5km |
| 価格 |
1140万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 270.95m2（81.96坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
整備された歩道 / 陽当り良好 / 始発駅 / 整形地 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 家庭菜園 / 開発分譲地内 / 角地 / 総合病院 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 造成完了時期 | 2025年12月（13号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・(現況：宅地) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（角地60％）/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法、盛土規制法、農地法、都市再生特別措置法、文化財保護法、土地区画整理法、亀山北地区地区計画 |
特記事項
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：1089.31m2、○道路の幅員及び舗装/約6.0ｍアスファルト舗装 ○水道分担金（20mm）／無 ※分譲地内のゴミステーションにつきましては、それぞれ購入した方が14分の1の持分として所有するものとし、本物件の引渡しと同時に所有権移転登記をするものとします。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※分筆前のため面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算はおこなわないものとします。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
「どんな土地で、周辺環境なの？」
「他にもいい土地はないかな？」
お住まいづくりの悩みを、
住まいのプロがサポート致します！
※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。
◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）
《見学コース例》
現地見学（約15分）
↓
お住まいづくりのご相談（約45分）
※ご希望の方には下記のご案内を致します。
①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内
ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。
理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
真岡鐵道「真岡」駅まで2430m 車で5分。真岡市の中心に位置する「真岡駅」は、蒸気機関車をモチーフにしたユニークな駅舎が特徴で、街のランドマークとして親しまれています。
萌丘幼稚園（認定こども園）まで1150m 車で3分。自然豊かな環境で子ども一人ひとりの個性を大切にする保育を行っています。園名には「木の芽が萌え出るように、子どもたちがすくすく育つことを願う」という思いが込められています。
亀山小学校まで860m 徒歩11分。自然に恵まれた環境で、子どもたちの健やかな成長と豊かな人間性を育む教育を行っています。地域との連携を重視し、安全で明るい学びの場を提供しています。
真岡西中学校まで1430m 自転車で8分。地域とのつながりを大切にしながら、生徒の主体性を育む教育を行っています。自然体験や地域行事への参加を通じて、協調性や社会性を養うほか、国際交流にも力を入れてます。
かましん 真岡亀山北店まで1130m 車で3分。地域密着型の食品スーパーマーケットで、生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えで、特売やセールも充実しております。
クスリのアオキ真岡亀山店まで690m 徒歩9分。地域に根ざしたドラッグストアで、医薬品や日用品、食品まで幅広く取り扱っています。また、調剤薬局を併設しており、日常の買い物から薬の受け取りまで、暮らしを支える頼れるドラッグストアです。
なかむらこどもクリニックまで1050m 自転車で6分。地域密着型の小児科・内科のクリニックです。明るく清潔感のある院内と、子どもに寄り添う丁寧な対応が特徴です。乳児健診や予防接種など幅広い小児疾患に対応しています。
亀山北浦公園まで110m 徒歩2分。分譲地最寄りの公園です。すべり台などの遊具があり、小さなお子さまの遊び場にぴったりです。芝生スペースもあり、ちょっとした散歩や休憩にも利用できます。
亀山北公園まで740m 徒歩10分。広々とした芝生が魅力の公園です。散歩や子どもの遊び場にぴったり。遊具は少なめですが、開放感のある空間でのんびり過ごせる公園です。
