更新あり幕山台６（大門駅） 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観写真/2号棟】<BR>4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まい。豊富な収納を備えているため、収納家具は最低限に、住空間をスッキリと保つことができます。
  • 【LDK/2号棟】<BR>明るく開放感のあるLDKは約14帖。明るい色調のクロス・フローリングを採用したシンプルな内装で、幅広いコーディネートを楽しめます。
  • (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積124.64m<sup>2</sup>、建物面積96.23m<sup>2</sup>
  • 【和室/2号棟】<BR>キッズスペースや客間など、多目的に利用可能な和室です。収納スペースが備わっているため、寝具や季節家電などを保管するのに便利です。
  • 【キッチン/2号棟】<BR>リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。腰壁にはコンセントを設置しているため、ハンドミキサーやジューサーなどの調理家電を使う際に便利です。
  • 【洗面室/2号棟】<BR>ヘアセットの際にも重宝する三面鏡付きの洗面化粧台。水栓周りに汚れが付きにくい、上方吐水の水栓を採用し毎日のお手入れも楽に。三面鏡の中、洗面ボウル下には収納が備わっています。
  • 【浴室/2号棟】<BR>浴室換気乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。浴槽内には手すりを設けており、立ち座りなどの動作の補助にも重宝します。
  • 【洋室(約8.5帖)/2号棟】<BR>南西側バルコニーに面する、明るい印象の洋室。約8.5帖と、大きなベッドなども配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。
  • 【洋室収納(約8.5帖)/2号棟】<BR>奥行きがあるため、引き出し付きの衣装ケースなどを活用し、空間を有効活用できそうです。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付き◎
  • 【洋室(約6帖)/2号棟】<BR>バルコニーサイドの明るい洋室です。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
  • 【洋室(約6帖)/2号棟】<BR>2階洋室はすべて2面採光で、陽当り・通風良好。腰高窓や、高い位置に窓を設置した洋室は、机やベッドなどの家具を配置しやすく、用途にあわせてレイアウトを楽しめそうです。
  • 【バルコニー/2号棟】<BR>南西側バルコニーには、陽光がたっぷりと差し込み、洗濯物も気持ちよく乾かせそうです。2階洋室2部屋にそれぞれバルコニーを設置しており、各部屋からの布団干しなども楽に行えます。
  • 【2階洗面/2号棟】<BR>洗面化粧台は1階と2階に配置。朝の身支度が重なる時間帯もゆとりをもって使え、毎日の生活動線がよりスムーズになります。
  • 【2階トイレ/2号棟】<BR>温水洗浄便座付きで快適に使用できます。1、2階それぞれにトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯も順番待ちの心配が軽減。来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【玄関/2号棟】<BR>玄関ドアを開けた時に室内が見えにくい、クラインクインの設計になっています。玄関収納に加え、玄関ホールにも収納を備えており、お出かけに必要な小物などをまとめて収納することが可能です。
  • 【玄関/2号棟】<BR>玄関前には外観に調和するデザインの機能門柱を設置。TVモニター付きインターホンを備えており、事前に来訪者を確認してから応対ができます。
  • 【いろどりアイタウン福山市幕山台6丁目】<BR>第一種低層住居専用地域内、緑豊かな自然に囲まれ、のびのびと子育てしたい方におすすめ。JR山陽本線「大門」駅まで徒歩27分の立地です。
  • ◆省エネ性能ラベル/2号棟<BR>省エネルギー性能が高いことを認証された住宅です。<BR>エネルギー効率が高く、電気代の節約や環境負荷の低減につながります。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【全体区画図】<BR>◆最終1棟◆第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街。こども園や小学校が徒歩5分圏内と、子育て世帯に嬉しい立地。落ち着いた暮らしが叶います。
  • てまりこども園まで370m 徒歩5分。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
  • 福山市立幕山小学校まで390m 徒歩5分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計福山店
住所 広島県福山市幕山台６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大門」歩27分

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価格

2,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 124.64m237.70坪 
建物面積 96.23m229.10坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月24日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年1月 
私道負担・道路 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、絶対高さ制限10m、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(立地適正化区域内)(居住誘導区域内)

特記事項

設備：公営水道、本下水、中国電力、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC124786号、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。　※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1

イベント情報

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