新着◇新/発/表◇【アグレシオ久が原Ⅱ】　Agrが手掛けるNearly ZEH省エネ住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 敷地面積157m<sup>2</sup>超のゆとりある邸宅が誕生。<BR>車庫には電動シャッターを搭載。
  • （1号棟）完成予想図
  • （1号棟）完成予想図
  • 【ウォークインクローゼット】<BR>衣類やバッグなど多く収納いただける大型のウォークインクローゼットを設けました。季節ごとのお洋服全てまとめて収納いただけますので、衣替えが不要になります。（施工例）
  • 【カップボード】<BR>天板にはキッチンと同様のフィオレストーン天板を採用。キッチンをスッキリと保つことが可能です。（施工例）
  • 【シューズインクローゼット】<BR>靴は勿論、ベビーカーやスーツケース、アウトドア用品など収納に便利です。（施工例）
  • ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。電気式と比べおおよそ3 分の1 の時間で乾燥が完了するため、家事の時短に繋がります。
  • 【収納ユニット】<BR>乾太くんの設置においてランドリー収納「ラクロ」を採用。乾燥機周辺を有効活用でき、無駄のないランドリースペースを実現します。
  • 木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。
  • ZEH水準の住宅は、高断熱で快適な住まいになることや、水道光熱費を削減できるほか、住宅ローン控除の枠が拡大される等メリットがあります。<BR>※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【太陽光発電システム（エネカリ）】
  • 【蓄電池】
  • 【パウダールーム】<BR>来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけます。（施工例）
  • (1号棟)、価格1億7750万円、4LDK、土地面積157.6m<sup>2</sup>、建物面積162.72m<sup>2</sup>
  • 【キッチン】<BR>美し風合いで使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなデザイン。家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。節水にもつながる為、、家計にも優しいです。（施工例）
  • 【洗面化粧台】<BR>ツインボウル仕様でホテルライクなデザイン。伸びる水栓やフィオレストーン仕様の天板で見た目にも美しい機能性の高い洗面台となっております。
  • 【浴室】<BR>湯面の広がりと入浴時の開放感を感じられるミナモ浴槽を採用。柔らかな曲線で快適な入浴姿勢を実現。（施工例）
  • スマートフォンを持っていれば専用アプリで施解錠が可能。外出先から家族の施解錠履歴も確認できる安心機能もあります。
  • 一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークが付いており、犯罪抑止が期待できます。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ久が原Ⅱインフォメーションデスク＞
建物面積162m2超の雄大な住まい
ゆとりに描く、確かな快適性へのアプローチ
住所 東京都大田区久が原４  地図・周辺環境
交通

東急池上線「久が原」歩9分

東急池上線「千鳥町」歩8分

東急多摩川線「下丸子」歩13分

乗り換え検索
価格

1億7750万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 157.6m2（47.67坪） 
建物面積 162.72m2（49.22坪） 
入居時期 2026年3月末予定 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年2月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ・7.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％（準耐火構造につき+10％）、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC114160号

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
誠に勝手ながら弊社は、下記期間中を冬季休業とさせて頂きます。

◇ 休業期間 ◇
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）以降に順次ご対応させて頂きます。
混雑状況により、折り返しのご連絡までお時間いただく場合がございます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東急池上線「久が原」駅まで660m
駅 東急池上線「千鳥町」駅まで640m
駅 東急多摩川線「下丸子」駅まで990m
小学校 大田区立東調布第三小学校まで630m
中学校 大田区立大森第十中学校まで1500m
スーパー サミット　久が原店まで690m
ドラッグストア ウエルシア　久が原駅前店まで730m
幼稚園・保育園 大田区立千鳥保育園まで440m
図書館 大田区立久が原図書館まで600m
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