【三越商事大分】東上野3区画No.3 建売 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 南向きで日当たりの良い2階建て3LDKのお家です。
  • 南向きの大きな掃き出し窓から日差しが入り、開放感あふれる18帖のLDKです。
  • 価格3045万円、3LDK、土地面積224.9m<sup>2</sup>、建物面積108.47m<sup>2</sup>
  • 2階へ上がるときは必ずリビングを通るのでご家族の動きが把握しやすく安心です。
  • キッチンからダイニング、リビングまで直線でつながるLDK。
  • リビングには物入があるので散らかりがちなLDKもすっきり片付きそうです。
  • キッチンから脱衣室と玄関へつながる2方向動線で、家事効率が向上します。
  • 【脱衣室兼ランドリールーム】ランドリールームの隣にはファミリークローゼットを配置。洗濯から収納までの動線がスムーズです。
  • 【屋外物干しスペース】脱衣室兼ランドリールームと繋がる屋外物干しスペース、軒下を活用して洗濯物を干せる便利なスペースです。
  • 【ファミリークローゼット】洗濯物を取り込んだ後は、そのままファミリークローゼットへ。洗濯物をたたむ手間と時間も省けます。
  • 2階には2帖の書斎を設けています。コンパクトながら集中できる、理想のワークスペースに。
  • 子供室にも収納を設けているのでお子様の勉強道具やおもちゃも片付きます。
  • 7.5帖の主寝室。家族の洗濯物がしっかり干せる広いバルコニーと繋がっています。
  • 太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。
  • 2階には3帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。
  • キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の様子がよく見えるので小さいお子様のいる家庭も安心です。
  • LIXILのシステムキッチンを採用。食器洗い乾燥機や取り出しやすい引き出し式のキャビネットなど、便利で使いやすいキッチンです。
  • LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。
  • 玄関の鍵は手がふさがっていても楽に開け閉めできる便利なタッチキーを使用しています。
  • 【前面道路】区画内道路幅員5m
  • 東上野3区画全体区画図

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お問い合わせ先
三越商事大分(株)
ご見学はお電話または予約ボタンから！家事動線と収納力を両立した3LDK+書斎
住所 大分県大分市大字東上野  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩23分

ＪＲ日豊本線「幸崎」歩47分

ＪＲ日豊本線「大在」歩63分

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価格

3045万円 

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間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 224.9m2（68.03坪）（登記） 
建物面積 108.47m2（32.81坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側道路幅員約5.0m、接道約20.2m　私道面積(共有持分)167.18m2の5分の1 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 三越商事大分（株）
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

特記事項

担当者：木元、設備：オール電化、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第R070620号、※家具や照明は価格に含まれません。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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（定休日：毎週水曜日、木曜日）

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地図・環境

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地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン大分久原店まで900m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
郵便局 大分久原簡易郵便局まで850m 郵便などの窓口、ATMは平日9時～16時まで。駐車場は3台分です。
スーパー マックスバリュ坂ノ市店まで1300m 24時間営業のスーパーマーケット。毎週木曜日は「木よう市」が開催されてるので、お得にお買い物が可能です。
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで1800m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
小学校 大分市立坂ノ市小学校まで1100m 「めあてをもち　よく考えて行動し　最後まで挑戦する　児童の育成」を学校教育目標にしています。
中学校 大分市立坂ノ市中学校まで1800m 「自ら学び、豊かな心とたくましい実践力を備えた生徒の育成」を学校教育目標にしています。
スーパー マルショク坂ノ市店まで1900m 営業時間9時～21時。青果、鮮魚、精肉、お総菜など豊富にそろうスーパー。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
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